Phuket,
Karon,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 60 m² VIBE Residence Karon, Karon
2-Zimmer-Apartments 60 m² VIBE Residence Karon, Karon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Apartments in dem neuen Kurort VIBE Residence Karon - eine intelligente Wahl für diejenigen, die Apartments in Gehweite zum Meer kaufen möchten und eine durchdachte Infrastruktur schätzen. Das Format ist ideal für eine Familie, die eine Immobilie in einem der gefragtesten Bezirke Phukets kaufen möchte, mit Fokus auf Komfort und langfristige Immobilieninvestitionen.
Hauptvorteile des Grundrisses:
Eckwohnzimmer mit großem Panoramafenster und hohem Niveau des natürlichen Lichts.
Zwei vollwertige Badezimmer, bequem für Familie oder Gäste.
Funktionale offene Küche mit Stauraum.
Balkon mit Blick auf tropisches Grün, geeignet als Relaxbereich.
Das Interieur der Apartments im VIBE Residence Karon ist in modernem hellem Stil gestaltet, mit schlüsselfertiger Möblierung, durchdachtem Lagersystem und vollständiger Technikausstattung, was das Wohnungsformat sofort nach der Übergabe bezugsfertig macht.
Aus Investitionsperspektive sind die Apartments im VIBE Residence Karon aufgrund der seltenen Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt, eines Mietprogramms mit garantierter Rendite und zinsloser Ratenzahlung vom Entwickler interessant, was die Einstiegshürde für den Käufer senkt und die Liquidität der Immobilie erhöht.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Karon ist einer der stabilsten und gefragtesten Strandorte an der Westküste Phukets, wo Käufer die Möglichkeit in Betracht ziehen, eine Immobilie in Meernähe mit entwickelter touristischer Infrastruktur zu kaufen. Die Lage von VIBE Residence Karon bietet einen Spaziergang zum Strand und einen bequemen Zugang zu den Hauptpunkten der Insel.
Nebenan befindet sich:
Strände: Karon Beach (ca. 300 m), Kata Beach, Patong Beach.
Einkaufszentren: Central Phuket, Jungceylon.
Restaurants und Cafés: lokale Restaurants, Beach-Clubs und Lokale entlang der Karonuferpromenade.
Bildung: internationale Schulen HeadStart und BCIS in erreichbarer Nähe mit dem Auto.
Medizinische Versorgung: Krankenhäuser Bangkok Hospital Phuket und Dibuk Hospital.
Ein solcher Standort bietet ein Gleichgewicht zwischen Kurortleben am Meer, vollständiger städtischer Infrastruktur und stabiler Nachfrage nach Mietungen. Der Kauf von Apartments im VIBE Residence Karon kann daher sowohl als praktische Lösung zum Daueraufenthalt als auch als langfristige Immobilieninvestition betrachtet werden.
Vorteile des Objekts
Familienformat 2 Schlafzimmer
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet komfortables Wohnen für eine Familie oder ein Paar mit Kind. Ein eckiges Wohnzimmer und ein Balkon schaffen ausreichend Platz zum gemeinsamen Entspannen, was den Wert der Einheit bei Vermietung und beim Kauf von Apartements zum Wohnen erhöht.
Schlüsselfertig
Die Apartments werden mit einem Möbelpaket, Küche und Geräten übergeben, einschließlich Waschmaschine und Beleuchtung. Dies ermöglicht es, Immobilien ohne zusätzliche Kosten für die Einrichtung zu erwerben und sofort auf dem Mietmarkt tätig zu werden oder selbst einzuziehen.
Hohes Mietpotenzial
Das Format mit 2 Schlafzimmern im neuen Projekt in der Nähe des Karon-Strandes ist bei Familienurlaubern und Langzeitbewohnern sehr beliebt. Die Kombination aus einer Entfernung zum Meer von etwa 300 m und einer Hotelinfrastruktur erhöht die Attraktivität der Einheit als Anlage in Immobilien.
Zusätzlich
Reservierung: ฿200.000 (nicht rückzahlbare Kaution)
35% - innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
15% - Q3 2026 (Baubeginn)
15% - Q1 2027 (Fundament)
15% - Q3 2027 (Struktur)
15% - Q2 2028 (Ausbau)
5% - Q4 2028 (Wohnungsübergabe)
Instandhaltungsfonds des Komplexes: ฿70/m² pro Monat, jährliche Vorauszahlung
Abschreibungsfonds: ฿800/m², Einmalzahlung
Zählerinstallation: ฿20.000
Registrierungsgebühr Leasehold (bis zu 90 Jahre): 1% der Immobilienkosten
Registrierungsgebühr Freehold (vollständiges Eigentum): 1% + Zusatzzahlung ฿12.000/m²
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Zusätzlich
Reservierung: ฿200.000 (nicht rückzahlbare Kaution)
35% - innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
15% - Q3 2026 (Baubeginn)
15% - Q1 2027 (Fundament)
15% - Q3 2027 (Struktur)
15% - Q2 2028 (Ausbau)
5% - Q4 2028 (Wohnungsübergabe)
Instandhaltungsfonds des Komplexes: ฿70/m² pro Monat, jährliche Vorauszahlung
Abschreibungsfonds: ฿800/m², Einmalzahlung
Zählerinstallation: ฿20.000
Registrierungsgebühr Leasehold (bis zu 90 Jahre): 1% der Immobilienkosten
Registrierungsgebühr Freehold (vollständiges Eigentum): 1% + Zusatzzahlung ฿12.000/m²
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
ESM Construction Group - Teil der ESM Company Group, gegründet 2016 und ansässig im Patong-Bezirk auf Phuket. Die Gruppe vereint Entwicklung, Bau und Hotelmanagement und kontrolliert den vollständigen Projektablauf - von Konzept und Architektur bis zur Inbetriebnahme und Verwaltung der Vermietung. ESM spezialisiert sich auf Resorts und Hotelimmobilien und schafft moderne Residenzen und Apartments an touristischen Standorten mit hoher Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmieten.
Wichtige Fakten über den Entwickler ESM Construction Group:
Gründungsjahr: 2016
Standort: Patong
Geschäftsbereiche: Entwicklung, Bau, Hotelmanagement
Portfolio: Apart-Hotels und Condo-Projekte in touristischen Vierteln Phukets (Karon, Patong usw.).
Umfang: über ฿2,5 Milliarden kombiniertes Projektbudget und über 1000 Hotelzimmer.
Der Fokus auf entwickelte Infrastruktur, durchdachte Grundrisse und professionelles Hotelmanagement machen ESM-Projekte attraktiv sowohl für persönliche Nutzung als auch für Investitionskäufe.
Объекты рядом
4-Zimmer-Apartments 176 m² Ever Prime Residences, Karon
1-Zimmer-Apartment 35 m² VIBE Residence, Karon
