Phuket,
Rawai,
Thailand
Apartment mit 1 Schlafzimmer 49 m² Dominion, Rawai
Apartment mit 1 Schlafzimmer 49 m² Dominion, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Apartments im Projekt Dominion sind ein komfortables urbanes Format für diejenigen, die eine Wohnung am Meer kaufen möchten und eine Immobilie in Rawai mit verständlicher architektonischer und Investitionslogik erwerben möchten. Diese Einheit eignet sich für einen Eigentümer oder ein Paar, das auf einen langfristigen Aufenthalt oder regelmäßigen Urlaub in einem der authentischsten Stadtteile von Phuket ausgerichtet ist.
Merkmale der Raumaufteilung:
Separates Schlafzimmer, getrennt von der allgemeinen Zone
Wohnzimmer und Esszimmer, vereinigt in einem einzigen Tagesaktivitätsraum
Küchenbereich, logisch in den Grundriss der Wohnung integriert und bequem für den täglichen Gebrauch
Balkon, der den Innenraum durch einen externen Entspannungsbereich erweitert
Das Innendesign der Dominion-Apartments basiert auf einer neutralen Farbpalette, großen Fenstern und der Möglichkeit, integrierte Lagersysteme zu integrieren, wodurch die Wohnung visuell leicht, aber funktional zum Leben und Arbeiten bleibt.
Aus Sicht der Investitionslogik ist der Kauf einer Einzimmerwohnung in Dominion für diejenigen interessant, die Immobilieninvestitionen in Formaten mit garantiertem Einkommen und Ertragsverwaltungsprogrammen in Betracht ziehen: Einzelne Einheiten dieses Umfangs sind auf dem Mietmarkt sehr gefragt, und die Beteiligung des Entwicklers an der Verwaltung reduziert die Betriebsrisiken für den Eigentümer.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein Stadtteil im Süden Phukets, den diejenigen wählen, die eine Immobilie in der Nähe der Uferpromenade, des Meeresfrüchtemarktes und mit Zugang zu den Inseln kaufen möchten und gleichzeitig Zugang zur städtischen Infrastruktur behalten. Die Lage verbindet authentische Atmosphäre und Komfort für einen dauerhaften Aufenthalt.
In der Nähe gelegen:
Strände: Yanui, Nai Harn und Inselstandorte, die von der Uferpromenade aus erreichbar sind
Gastronomie und Freizeit: Rawai Fish Market, Restaurants in der ersten Linie, Cafés mit Meerblick
Sport und Gesundheit: Fitnessstudios, Yoga-Studios, Thaiboxing, Rawai Park, Spa und Massagezentren
Bildung und Shopping: internationale Schulen und Central Food Hall mit umgebenden Geschäften und Services
Dieses Umfeld schafft eine konstante Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen, daher kann der Kauf einer Wohnung in Dominion als überlegte Entscheidung für diejenigen betrachtet werden, die Apartments in Rawai kaufen und sie als Instrument für langfristige Immobilieninvestitionen nutzen möchten.
Vorteile des Objekts
Komfortable Ausstattung mit 1 Schlafzimmer
Die klare Aufteilung zwischen Schlafzimmer und Gemeinschaftsbereich ermöglicht es, den täglichen Wohnalltag ohne Kompromisse bei der Privatsphäre zu gestalten und gleichzeitig den Komfort des Wohnzimmers und des Esszimmers zu bewahren.
Hohe Mietbarkeit
Apartments dieser Größe in einem Boutique-Projekt in der Nähe der Uferpromenade sind sowohl für Langzeitmieter als auch für Saisongäste interessant, was die Einheit für diejenigen attraktiv macht, die eine Immobilieninvestition mit Fokus auf Mieteinnahmen in Betracht ziehen.
Professionelle Verwaltung
Die Verwaltung der Apartments durch Dominion House vereinfacht die Inbetriebnahme des Objekts in Mietprogramme, reduziert die Belastung für den Eigentümer und gewährleistet eine stabile Servicequalität für die Bewohner.
Zusätzlich
Ratenzahlung vom Entwickler Option 1:
Kaution bei Reservierung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen ab Datum der Kaution
15% - 2. Zahlung bei Abschluss der Fundamentarbeiten März 2025
15% - 3. Zahlung bei Abschluss des Gebäudeskeletts Juli 2025
5% - 4. Zahlung bei Schlüsselübergabe (insgesamt 60% des Wertes)
Danach - Ratenzahlung von 40% des Wertes über 10 Jahre zu 2,5% oder über 5 Jahre zu 1%
Die Zahlung erfolgt alle 3 Monate.
Zinslose Ratenzahlung vom Entwickler Option 2:
Kaution bei Reservierung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen ab Datum der Kaution
25% - Erste Zahlung
25% - Zweite Zahlung bei Abschluss des Gebäudeskeletts, voraussichtlich März 2025
15% - Dritte Zahlung bei Abschluss der technischen Installationen, voraussichtlich November 2025
10% - Vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
✔️Bei Zahlung von 100% der Wohnung 15% Rabatt
Einmalige Zahlungen:
Instandhaltungsfonds - 800 ฿/m²
Strom- und Wasserzähler - ฿20.000
Regelmäßige Zahlungen:
Nebenkosten werden zum ersten Mal für 1 Jahr im Voraus bezahlt und betragen 80 ฿ pro m² pro Monat. Ab dem zweiten Jahr - alle 3 Monate einmal.
Registrierungsgebühr Leasehold - 1% des Wertes
Registrierungsgebühr Freehold - 2% des Wertes + Zusatzzahlung ฿350.000
Eingebaute Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
Ratenzahlung vom Entwickler Option 1:
Kaution bei Reservierung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen ab Datum der Kaution
15% - 2. Zahlung bei Abschluss der Fundamentarbeiten März 2025
15% - 3. Zahlung bei Abschluss des Gebäudeskeletts Juli 2025
5% - 4. Zahlung bei Schlüsselübergabe (insgesamt 60% des Wertes)
Danach - Ratenzahlung von 40% des Wertes über 10 Jahre zu 2,5% oder über 5 Jahre zu 1%
Die Zahlung erfolgt alle 3 Monate.
Zinslose Ratenzahlung vom Entwickler Option 2:
Kaution bei Reservierung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen ab Datum der Kaution
25% - Erste Zahlung
25% - Zweite Zahlung bei Abschluss des Gebäudeskeletts, voraussichtlich März 2025
15% - Dritte Zahlung bei Abschluss der technischen Installationen, voraussichtlich November 2025
10% - Vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
✔️Bei Zahlung von 100% der Wohnung 15% Rabatt
Einmalige Zahlungen:
Instandhaltungsfonds - 800 ฿/m²
Strom- und Wasserzähler - ฿20.000
Regelmäßige Zahlungen:
Nebenkosten werden zum ersten Mal für 1 Jahr im Voraus bezahlt und betragen 80 ฿ pro m² pro Monat. Ab dem zweiten Jahr - alle 3 Monate einmal.
Registrierungsgebühr Leasehold - 1% des Wertes
Registrierungsgebühr Freehold - 2% des Wertes + Zusatzzahlung ฿350.000
Eingebaute Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine Entwicklergruppe, die sich auf Wohnimmobilien auf Phuket spezialisiert und den Schwerpunkt auf Projekte in der Gegend von Rawai und der Südküste der Insel legt. Das Team arbeitet im Vollzyklus-Format: von der Planung und dem Bau bis zur Inbetriebnahme und anschließender Verwaltung von Objekten mit Fokus auf funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und durchdachte Ingenieurwesen.
Nach Angaben des Unternehmens wurden auf Phuket über 100.000 m² Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien realisiert, und Dominion Rawai ist das erste eigene Entwicklungsprojekt von Dominion House auf der Insel.
Der Entwickler konzentriert sich auf kompakte Boutique-Projekte in Gehweite zum Meer mit einer Infrastruktur auf dem Niveau eines Resort-Kondominiums (Swimmingpool, Co-Working-Spaces, SPA, Concierge-Service, Tiefgarage).
Объекты рядом
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Studio 34 m² Harmony, Rawai
