Bangkok,
Asok-Rama 9,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto Plus 76 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama9
Appartamenti con 2 camere da letto Plus 76 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama9
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo è un ampio formato familiare in un nuovo complesso di grattacieli di Noble Development per chi pianifica l'acquisto di una proprietà a Rama 9 e considera alloggi nel centro commerciale di Bangkok.
La planimetria offre maggiore privacy e funzionalità rispetto ai tipici appartamenti urbani standard:
2 camere da letto separate
ampio soggiorno con zona pranzo
blocco cucina
3 bagni secondo la planimetria
2 zone balcone
aree di stoccaggio integrate
L'interno è realizzato in uno stile moderno caldo: pannelli in legno, tavolozza neutra morbida, mobili incorporati, illuminazione decorativa e finestre panoramiche. Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, senza elettrodomestici. Il formato 2 Bedroom Plus è adatto per una famiglia, una coppia o affittuari che necessitano di una metratura più ampia nel centro.
NUE Epic Asok-Rama 9 è situato a circa 500 metri da MRT Phra Ram 9, vicino a Central Rama 9, Jodd Fair e alla zona Asok-Dindaeng. Per l'acquirente che desidera acquistare un appartamento nel centro di Bangkok, questa è una forte combinazione di metratura, infrastrutture e accessibilità ai trasporti.
L'investimento in proprietà immobiliari a Rama 9 è particolarmente interessante nei grandi formati: nella zona ci sono notevolmente più 1 Bedroom compatti, mentre i formati familiari rimangono un'offerta più rara.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cucina del club
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rama 9 è un distretto commerciale di Bangkok che si sta sviluppando come nuovo centro urbano con uffici, centri commerciali, metropolitana e importanti progetti di sviluppo futuro. L'acquirente che desidera acquistare una proprietà a Rama 9 ottiene una posizione con una solida domanda di affitto, e per coloro che pianificano l'acquisto di un appartamento come investimento immobiliare, la zona è interessante per l'accessibilità ai trasporti e la crescita dell'attività commerciale.
Nelle vicinanze si trovano:
MRT Phra Ram 9 - circa 500 metri
Central Rama 9 - grande centro commerciale della zona
Jodd Fair - zona commerciale e ristorazione
Thailand Cultural Center - centro culturale di Bangkok
AIA Ratchada 2 - futuro progetto mixed-use
V-One Tower - torre per uffici su Rama 9 Road
Futura MRT Orange Line - nuova linea metropolitana per collegare est e ovest della città
La posizione combina un ambiente commerciale, metropolitana, infrastrutture urbane e potenziale di redditività, quindi è adatta per la residenza e l'affitto a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Ampia area
La planimetria confortevole consente di organizzare un'abitazione completa per una famiglia o una coppia per la quale è importante uno spazio separato per il lavoro e il riposo.
Formato raro e molto richiesto
Gli appartamenti con 2 camere da letto e una stanza aggiuntiva a Rama 9 rappresentano un'offerta più rara rispetto alla grande quantità di appartamenti di piccole dimensioni. Questo tipo di unità può interessare gli inquilini con un budget più alto e richieste a lungo termine.
Due zone balcone
Gli appartamenti sono dotati di due zone balcone, il che rafforza la sensazione di spazio e luce. Questo è un importante vantaggio per un appartamento urbano in un complesso residenziale di grattacieli.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100 000 ฿
15% entro 15 giorni Da questo importo viene detratta la prenotazione di 100 000 ฿.
Ulteriori 15% al 45° giorno
Rimanenti 70% alla consegna nel Q1 2029
Fondo di manutenzione - 55 ฿/m² al mese, pagamento per 1 anno in anticipo
Fondo di ammortamento - 500 ฿/m², pagamento una tantum
Apparecchiature integrate e mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione - 100 000 ฿
15% entro 15 giorni Da questo importo viene detratta la prenotazione di 100 000 ฿.
Ulteriori 15% al 45° giorno
Rimanenti 70% alla consegna nel Q1 2029
Fondo di manutenzione - 55 ฿/m² al mese, pagamento per 1 anno in anticipo
Fondo di ammortamento - 500 ฿/m², pagamento una tantum
Apparecchiature integrate e mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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