Phuket,
Karon,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 49 m² Ever Prime Residences, Karon
Appartamenti con 1 camera da letto 49 m² Ever Prime Residences, Karon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nella residenza Ever Prime Residences sono un formato razionale di alloggio resort per coloro che pianificano di acquistare una proprietà a Karon con l'accento su una vita confortevole al mare e infrastrutture sviluppate. Questa unità è adatta agli acquirenti che desiderano acquistare appartamenti per il proprio riposo, la residenza a lungo termine o come primo passo nell'investimento immobiliare a Phuket.
Caratteristiche della disposizione:
Soggiorno con cucina a vista e zona relax
Camera da letto separata con la possibilità di organizzare una zona guardaroba completa
Bagno con layout ergonomico
Balcone che può essere utilizzato come zona relax con vista sul mare, colline o città
Gli appartamenti Ever Prime Residences sono realizzati in uno stile moderno minimalista, con enfasi su una tavolozza chiara e finestre panoramiche. I materiali di finitura - gres porcellanato, legno e facciate lineari - creano una sensazione di spazio ordinato e ben pensato, in cui ogni elemento funziona per il comfort quotidiano.
Attrattiva di investimento
Il formato è richiesto nel segmento degli affitti a lungo termine e turistici grazie alla posizione in un'area popolare e alla vicinanza alle spiagge di Karon e Kata. L'acquisto di appartamenti qui consente di fissare il prezzo nella fase di costruzione e considerare la proprietà come un investimento immobiliare gestibile in bilancio con un chiaro potenziale di reddito da locazione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Karon è uno dei quartieri più popolari della costa occidentale di Phuket, dove è conveniente acquistare una proprietà per vivere al mare e per le vacanze stagionali. La zona combina una spiaggia di sabbia estesa, infrastrutture urbane sviluppate, ristoranti e accesso a scuole internazionali e strutture mediche.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge di Karon Beach e Kata Beach
Zone commerciali e di intrattenimento Karon Plaza e grandi centri commerciali dell'isola
Ristoranti, caffetterie e beach-club lungo la costa
Scuole internazionali e centri educativi
Grandi ospedali e cliniche dell'isola
Karon offre un equilibrio tra l'atmosfera della località turistica e la praticità urbana, rimanendo richiesta da turisti ed espatriati tutto l'anno. L'acquisto di un appartamento in Ever Prime Residences in questo quartiere è l'opportunità di acquistare un appartamento per uso personale e allo stesso tempo considerarlo come un investimento immobiliare con una domanda sostenuta e un potenziale di apprezzamento del valore.
Vantaggi dell'immobile
Formato ottimale per iniziare
La planimetria con camera da letto separata e soggiorno completo offre un comfort di base a un livello di spese di manutenzione adeguato. Questo tipo di unità è conveniente sia come primo immobile a Phuket che come punto di ingresso nel segmento dell'immobiliare resort.
Vetrate panoramiche e luce
Le grandi finestre e la finitura luminosa mantengono la sensazione di spazio e rendono l'appartamento visivamente più ampio. Questo aumenta l'attrattiva sia per il proprietario che per gli affittuari orientati a uno scenario visivo confortevole di residenza.
Legame con l'infrastruttura della residenza
L'accesso alle piscine, al centro fitness, alla SPA, al coworking e ad altri servizi di Ever Prime Residences aumenta il valore dell'unità. Questo rende l'appartamento un'opzione notevole per un investitore che considera investimenti immobiliari con un set già pronto di infrastrutture per la vita e il tempo libero.
Aggiuntivo
Il progetto offre due opzioni di finanziamento rateale:
Opzione 1 - pagamenti a stadi:
Deposito alla prenotazione: 200.000 ฿
35% - pagamento contrattuale
10% - primo pagamento dopo il completamento delle fondamenta dell'edificio
15% - secondo pagamento nella fase di completamento della struttura portante
15% - terzo pagamento nella fase di completamento dei lavori di ingegneria e finitura
25% - quarto pagamento nella fase di registrazione del diritto di proprietà
Opzione 2 - finanziamento rateale senza interessi per 30 mesi:
Deposito alla prenotazione: 200.000 ฿
35% - pagamento contrattuale
40% in rate mensili uguali per 30 mesi (finanziamento rateale senza interessi)
25% - pagamento prima della registrazione della proprietà
Manutenzione delle aree comuni: 50 ฿/m² al mese - pagato una volta all'anno in anticipo.
Fondo di manutenzione straordinaria: 1.000 ฿/m² una tantum
Installazione di contatori d'acqua e elettricità: 20.000 ฿ una tantum
Registrazione della proprietà Freehold (piena proprietà): 2% dal valore della proprietà.
Registrazione della proprietà Leasehold (affitto fino a 90 anni): 1% dal valore della proprietà
Pagato separatamente - 350 000 ฿.
Aggiuntivo
Il progetto offre due opzioni di finanziamento rateale:
Opzione 1 - pagamenti a stadi:
Deposito alla prenotazione: 200.000 ฿
35% - pagamento contrattuale
10% - primo pagamento dopo il completamento delle fondamenta dell'edificio
15% - secondo pagamento nella fase di completamento della struttura portante
15% - terzo pagamento nella fase di completamento dei lavori di ingegneria e finitura
25% - quarto pagamento nella fase di registrazione del diritto di proprietà
Opzione 2 - finanziamento rateale senza interessi per 30 mesi:
Deposito alla prenotazione: 200.000 ฿
35% - pagamento contrattuale
40% in rate mensili uguali per 30 mesi (finanziamento rateale senza interessi)
25% - pagamento prima della registrazione della proprietà
Manutenzione delle aree comuni: 50 ฿/m² al mese - pagato una volta all'anno in anticipo.
Fondo di manutenzione straordinaria: 1.000 ฿/m² una tantum
Installazione di contatori d'acqua e elettricità: 20.000 ฿ una tantum
Registrazione della proprietà Freehold (piena proprietà): 2% dal valore della proprietà.
Registrazione della proprietà Leasehold (affitto fino a 90 anni): 1% dal valore della proprietà
Pagato separatamente - 350 000 ฿.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Ever Prime Development Co., Ltd - sviluppatore di immobili residenziali e resort a Phuket, orientato alla creazione di moderni condomini e progetti complessi con un focus sul comfort della vita quotidiana e su una componente di investimento sostenibile.
L'azienda lavora in partnership con team architettonici e costruttivi locali, sviluppando progetti in aree richieste dell'isola con comodo accesso al mare, alle infrastrutture commerciali e turistiche.
Fatti principali sullo sviluppatore Ever Prime Development Co., Ltd:
Ubicazione: Phuket, progetti chiave in aree con infrastrutture sviluppate e domanda sostenuta di proprietà resort in affitto.
Direzioni: condomini di classe business, residenze familiari e formati aparthotel con servizi orientati alla residenza a lungo termine e al potenziale di locazione.
Scala: diverse fasi di sviluppo complesso con centinaia di appartamenti, spazi pubblici e zone commerciali all'interno di un unico masterplan.
Unicità: enfasi sulla planimetria funzionale, soluzioni ingegneristiche efficienti dal punto di vista energetico e infrastrutture interne ben concepite (piscine, cluster fitness, spazi di coworking, zone familiari), che aumentano il valore dei progetti sia per gli utenti finali che per gli investitori.
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