Phuket,
Karon,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² VIBE Residence, Karon
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² VIBE Residence, Karon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní apartmány v tomto komplexu jsou likvidní variantou pro ty, kteří uvažují o koupi nemovitosti u moře s vysokým potenciálem výnosů. Formát je vhodný jak pro osobní bydlení, tak pro investice do nemovitostí v jednom z nejvyhledávanějších středisek na Phuket.
Charakteristika dispozice:
funkční obývací pokoj s jídelním koutem
odizolovaná ložnice
kompaktní kuchyně s úložným prostorem
balkon pro odpočinek
Interiéry jsou provedeny v moderním stylu s důrazem na světlo a prostor, jsou zde panoramatická okna a kvalitní povrchová úprava, která vytváří dojem lehkosti a útulnosti.
S ohledem na pěší dostupnost pláže a vyspělou infrastrukturu oblasti VIBE Residence vykazuje vysoký potenciál pronájmu. Komplex VIBE Residence také nabízí program garantovaného výnosu, což činí rozhodnutí koupit si zde apartmány opodstatněné z hlediska investic.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Karon je jedním z nejvyhledávanějších středisek na Phuket, které kombinuje vyspělou infrastrukturu a komfortní atmosféru pro život. Rozhodnutí koupit nemovitost v Karonu je vyhledáváno mezi investory díky stabilnímu turistickému toku a omezené nabídce nových projektů.
V blízkosti se nachází:
Karon Beach - 2 minuty pěšky
Kata Beach - 5 minut
Patong Beach - 10 minut
Central Phuket, Jungceylon
Mezinárodní školy Headstart, BCIS
Bangkok Hospital Phuket, Dibuk Hospital
Lokalita poskytuje rovnováhu mezi komfortním bydlením, vyspělou infrastrukturou a vysokou výnosností, což ji činí optimální pro ty, kteří plánují koupit apartmány za investičním účelem.
Výhody nemovitosti
Pěší přístupnost
Apartmány se nacházejí pouhých 300 metrů od pláže Karon. Vzácný formát pro Phuket, který zajišťuje stabilní poptávku po pronájmu.
Ergonomické uspořádání
Prostor je inteligentně rozdělen pro život a odpočinek. Vhodný jak pro krátkodobý, tak dlouhodobý pobyt.
Investiční potenciál
K dispozici je program výnosnosti 7% ročně. Vysoký turistický tok v oblasti zaručuje stabilní obsazenost.
Dodatečné
Rezervace: ฿200 000 (nevratný depozit)
35% - do 30 dnů po rezervaci
15% - Q3 2026 (zahájení stavby)
15% - Q1 2027 (základ)
15% - Q3 2027 (konstrukce)
15% - Q2 2028 (dokončovací práce)
5% - Q4 2028 (převzetí bytu)
Fond údržby komplexu: ฿70/m² za měsíc, platba na rok dopředu
Amortizační fond: ฿800/m², jednorázová platba
Instalace měřičů: ฿20 000
Registrační poplatek Leasehold (až 90 let): 1% z hodnoty objektu
Registrační poplatek Freehold (úplné vlastnictví): 1% + příplatek ฿12 000/m²
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou součástí ceny apartmánu
Dodatečné
Rezervace: ฿200 000 (nevratný depozit)
35% - do 30 dnů po rezervaci
15% - Q3 2026 (zahájení stavby)
15% - Q1 2027 (základ)
15% - Q3 2027 (konstrukce)
15% - Q2 2028 (dokončovací práce)
5% - Q4 2028 (převzetí bytu)
Fond údržby komplexu: ฿70/m² za měsíc, platba na rok dopředu
Amortizační fond: ฿800/m², jednorázová platba
Instalace měřičů: ฿20 000
Registrační poplatek Leasehold (až 90 let): 1% z hodnoty objektu
Registrační poplatek Freehold (úplné vlastnictví): 1% + příplatek ฿12 000/m²
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou součástí ceny apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
ESM Construction Group - část skupiny ESM Company Group, která byla založena v roce 2016 a sídlí v oblasti Patong na Phuket. Skupina spojuje vývoj nemovitostí, stavebnictví a správu hotelů a kontroluje celý cyklus projektu - od koncepce a architektury až po provoz a správu pronájmu. ESM se specializuje na resorty a hotelové nemovitosti a vytváří moderní rezidence a apartmány v turistických lokalitách s vysokou poptávkou po krátkodobém a dlouhodobém pronájmu.
Základní fakta o vývojářovi ESM Construction Group:
Rok založení: 2016
Lokalita: Patong
Směry: vývoj nemovitostí, stavebnictví, správa hotelů
Portfolio: aparthotely a kondominialní projekty v turistických oblastech Phuket (Karon, Patong atd.).
Rozsah: více než ฿2,5 miliardy celkového rozpočtu projektů a více než 1000 hotelových klíčů.
Zaměření na vyvinutou infrastrukturu, promyšlené dispozice a profesionální správu hotelů činí projekty ESM atraktivními jak pro osobní dovolenou, tak pro investiční nákupy.
Объекты рядом
Apartmán s 1 ložnicí 49 m² Ever Prime Residences, Karon
Apartmány se 2 ložnicemi 60 m² Ever Prime Residences, Karon
