Phuket,
Karon,
Thailand
1-Zimmer-Apartment 35 m² VIBE Residence, Karon
1-Zimmer-Apartment 35 m² VIBE Residence, Karon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Apartments in diesem Komplex sind eine liquide Option für diejenigen, die den Kauf von Immobilien am Meer mit hohem Ertragspotenzial in Betracht ziehen. Das Format eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen in einem der gefragtesten Ferienorte auf Phuket.
Layoutmerkmale:
funktionales Wohnzimmer mit Essbereich
separates Schlafzimmer
kompakte Küche mit Stauraum
Balkon zum Ausruhen
Die Innenräume sind im modernen Stil mit Fokus auf Licht und Raum gestaltet, mit Panoramafenstern und hochwertigem Finish, das ein Gefühl von Leichtigkeit und Gemütlichkeit schafft.
Angesichts der Fußnähe zum Strand und der entwickelten Infrastruktur der Gegend zeigt VIBE Residence ein hohes Mietpotenzial. Der VIBE Residence Komplex bietet auch ein garantiertes Ertragsprogramm, was den Entschluss, hier Apartments zu kaufen, aus Investitionssicht sinnvoll macht.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Karon ist einer der gefragtesten Ferienorte auf Phuket und vereint eine entwickelte Infrastruktur und eine komfortable Wohnatmosphäre. Der Kauf von Immobilien in Karon ist bei Investoren beliebt wegen des stabilen Tourismusstroms und des begrenzten Angebots neuer Projekte.
In der Nähe befinden sich:
Karon Beach - 2 Gehminuten entfernt
Kata Beach - 5 Minuten
Patong Beach - 10 Minuten
Central Phuket, Jungceylon
Internationale Schulen Headstart, BCIS
Bangkok Hospital Phuket, Dibuk Hospital
Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen komfortablem Wohnen, entwickelter Infrastruktur und hoher Rendite, was sie optimal für diejenigen macht, die Apartments mit Investitionsziel kaufen möchten.
Vorteile des Objekts
Fußläufige Erreichbarkeit
Die Apartments befinden sich nur 300 Meter vom Karon Beach entfernt. Ein seltenes Format für Phuket, das eine stabile Nachfrage nach Vermietungen gewährleistet.
Ergonomisches Layout
Der Raum ist intelligent zoniert für Leben und Freizeit. Geeignet sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitaufenthalte.
Investitionspotenzial
Ein Rentabilitätsprogramm von 7% pro Jahr ist verfügbar. Der hohe Touristenfluss in der Region garantiert eine stabile Auslastung.
Zusätzlich
Reservierung: ฿200.000 (nicht rückzahlbare Kaution)
35% - innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
15% - Q3 2026 (Baubeginn)
15% - Q1 2027 (Fundament)
15% - Q3 2027 (Struktur)
15% - Q2 2028 (Fertigstellung)
5% - Q4 2028 (Wohnungsübergabe)
Instandhaltungsfonds des Komplexes: ฿70/m² pro Monat, Jahresvorauszahlung
Abschreibungsfonds: ฿800/m², einmalige Zahlung
Zählerinstallation: ฿20.000
Registrierungsgebühr Leasehold (bis 90 Jahre): 1% der Objektkosten
Registrierungsgebühr Freehold (Volleigentum): 1% + ฿12.000/m² Zusatzzahlung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Zusätzlich
Reservierung: ฿200.000 (nicht rückzahlbare Kaution)
35% - innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
15% - Q3 2026 (Baubeginn)
15% - Q1 2027 (Fundament)
15% - Q3 2027 (Struktur)
15% - Q2 2028 (Fertigstellung)
5% - Q4 2028 (Wohnungsübergabe)
Instandhaltungsfonds des Komplexes: ฿70/m² pro Monat, Jahresvorauszahlung
Abschreibungsfonds: ฿800/m², einmalige Zahlung
Zählerinstallation: ฿20.000
Registrierungsgebühr Leasehold (bis 90 Jahre): 1% der Objektkosten
Registrierungsgebühr Freehold (Volleigentum): 1% + ฿12.000/m² Zusatzzahlung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
ESM Construction Group - Teil der ESM Company Group, gegründet 2016 und ansässig im Patong-Bezirk auf Phuket. Die Gruppe vereint Entwicklung, Bau und Hotelmanagement und kontrolliert den vollständigen Projektablauf - von Konzept und Architektur bis zur Inbetriebnahme und Verwaltung der Vermietung. ESM spezialisiert sich auf Resorts und Hotelimmobilien und schafft moderne Residenzen und Apartments an touristischen Standorten mit hoher Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmieten.
Wichtige Fakten über den Entwickler ESM Construction Group:
Gründungsjahr: 2016
Standort: Patong
Geschäftsbereiche: Entwicklung, Bau, Hotelmanagement
Portfolio: Apart-Hotels und Condo-Projekte in touristischen Vierteln Phukets (Karon, Patong usw.).
Umfang: über ฿2,5 Milliarden kombiniertes Projektbudget und über 1000 Hotelzimmer.
Der Fokus auf entwickelte Infrastruktur, durchdachte Grundrisse und professionelles Hotelmanagement machen ESM-Projekte attraktiv sowohl für persönliche Nutzung als auch für Investitionskäufe.
Объекты рядом
2-Zimmer-Apartments 60 m² VIBE Residence Karon, Karon
4-Zimmer-Apartments 176 m² Ever Prime Residences, Karon
