Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Apartmán s 1 ložnicí 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Tento apartmán v komplexu Sunny Moon je vytvořen pro ty, kdo hledají nekompromisní pohodlí pro osobní bydlení nebo dlouhodobý prémiový pronájem.
Místo „betonové džungle" na Phuket byla pečlivě přenesena prémiová balijská estetika eko-retreatů. Design komplexu - jeho hlavní vizuální a komerční výhoda.
Takto je strukturován architektonický kód Sunny Moon:
„Živé" fasády: Budovy komplexu se s tropickou krajinou neshodují, ale splývají s ní. Fasády jsou navrženy tak, aby je obíjela živá zeleň. To nejen vytváří luxusní vizuální efekt, ale také poskytuje přirozený stín a chlazení.
Přírodní textury: V úpravě apartmánů a veřejných lounží se používá výhradně přírodní dřevo, strukturovaný kámen a prémiová textilie. Žádný plast a křičící lesk - pouze ušlechtilé materiály, které jsou příjemné na dotek a vypadají drahě.
Exkluzivní zařízení: Nebudete se muset spokojit se standardními katalogními řešeními. Nábytek se vyrábí na míru v samostatné továrně vývojáře na Balí. Jedná se o designové kusy interiéru vytvořené s ohledem na ergonomii každého specifického rozložení.
Mazání hranic: Díky panoramatickému zasklení až k podlaze a prostorným terasám se hranice mezi vaším obývacím pokojem a přírodou Nai Harnu prakticky ztrácí. Apartmány jsou plné vzduchu a měkkého přirozeného světla.
Takový eko-design není jen krásný obrázek, ale mocný marketingový nástroj. Pokud plánujete koupit apartmán na Phuket k pronájmu, pamatujte: právě takový „instagramový" a hmatatelně příjemný interiér umožňuje pronajmout objekty v ŽC Sunny Moon výrazně dráže než standardní nabídky na trhu.
Investice a ekologičnost
Díky integraci solárních panelů na střeše budovy budou náklady na komunální služby zde významně nižší než ve standardních kondominech. Při rezervaci (pouze 5% hodnoty) obdržíte individuální plán bezkamátové splátky a profesionální správu vaší nemovitosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Prostor VR
nahrávací studio
Knihovna
Kino
Restaurace
Provozovaná střecha
Dětská herna
LÁZNĚ
Oblast jógy
zasedací místnost
Spolupráce
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Sauna
Fitness
Bazén
Popis lokality
Kouzlo jižního Phuket a vědomé komunity Nai Harn
Když nás klienti žádají, abychom našli místo s nejvyšší koncentrací estetiky a klidu, nazveme Nai Harn. Komplex Sunny Moon se staví na zeleném jihu Phuket, pouhých 750 metrů od pobřeží. Je to příjemná 10minutová procházka ve stínu tropických stromů bez nutnosti volat taxi.
Pláž ze světových ratingů a malebné jezero
Nai Harn není jen moře. Stabilně patří do Top-5 nejčistších a nejkrásnějších pláží v Asii. Zde nejsou skupinový turismus, hlučné vodní skútry a agresivní zástavba. Záliv je obklopen chvojím kasuárinami a hned vedle se nachází velké sladkovodní jezero. Kolem něj vedou upravené cestičky, které se staly oblíbeným místem rezidentů pro ranní jogging, cyklistiku a večerní procházky.
Jedinečná komunita
Nai Harn je vědomou volbou expatů-dlouhodobých rezidentů. Zde se vytvořila silná, inteligentní komunita Evropanů, kteří si cení sportu, ekologie a osobních hranic. Toto je oblast, kde se ráno jde na jógu a večer se scházíme na pláži, abychom pozorovali západ slunce za zvuků akustické kytary.
Veškerá prémiová infrastruktura - v okruhu 15 minut
Přes intimnost regionu se nacházíte v centru vyvinutého prostředí:
Kultovní lokality: v blízkosti se nachází slavná vyhlídka Promtep (vizitka Phuket s nejlepšími zákazy slunce), útulná záliv Ya Nui pro potápění se šnorchlem a pláž Rawai se svým originálním trhem nejsvěžějších mořských plodů.
Pro rodiny s dětmi: v pohodlné dopravní dostupnosti se nacházejí hlavní mezinárodní školy ostrova, které garantují vysokou úroveň vzdělání.
Nákupy a volný čas: velké moderní nákupní centrum Robinson Lifestyle s butiky, supermarkety a restauracemi.
Prémiový sport: pro golfisty je otevřen prvotřídní Phunaka Golf Driving Range.
Pozemky pro novou výstavbu v Nai Harnu již prakticky nezbývají. Když kupujete apartmán v Sunny Moon, získáváte nejen bydlení u moře, ale také vzácné aktivum na lokalitě, která je spolehlivě chráněna před devalvací a garantuje nejvyšší poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Prostor a zónování
Plocha 56 m² umožňuje organizovat plnohodnotný kuchyňský salon pro přijímání hostů a absolutně izolovanou tichą ložnici s výstupem na širokém výhledovém terase.
Eko-technologie (ESG)
Komplex Sunny Moon je vybaven solárními panely a nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Nejedná se pouze o péči o přírodu, ale i o skutečné snížení vašich měsíčních výdajů na komunální služby.
Prémiová infrastruktura
Život v atmosféře balijského retraitu: fasády obrostlé živou zelení, lounge-zóny, fitness a jedinečná laguna-bazén s mořskou vodou. Pláž Nai Harn se nachází 10 minut chůze.
Dodatečné
5% hodnoty nemovitosti - rezervace
25% počáteční zástava
Dále individuální plán plateb
Instalace měřičů – 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² za měsíc jednorázově
Fond údržby domu jednorázově – 800 bahtů za m²
Zřízení Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1% hodnoty
Zřízení Freehold (100% vlastnictví) – 3,3% hodnoty
Doplatek za Freehold +10% k hodnotě objektu
Se značnými slevami při nákupu v naší agentuře
Dodatečné
5% hodnoty nemovitosti - rezervace
25% počáteční zástava
Dále individuální plán plateb
Instalace měřičů – 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² za měsíc jednorázově
Fond údržby domu jednorázově – 800 bahtů za m²
Zřízení Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1% hodnoty
Zřízení Freehold (100% vlastnictví) – 3,3% hodnoty
Doplatek za Freehold +10% k hodnotě objektu
Se značnými slevami při nákupu v naší agentuře
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Объекты рядом
Apartmány s 1 ložnicí 54 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Apartmány se 3 ložnicemi 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
