Phuket,
Kamala,
Thaïlande
Villa jumelée 3 chambres Type B Goldena City Gems Villas Kamala
Villa jumelée 3 chambres Type B Goldena City Gems Villas Kamala
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Ce format est parfait pour ceux qui recherchent un juste milieu entre une maison spacieuse et la commodité de l'entretien d'une copropriété. Sur un terrain de 150 m², le promoteur Goldena Group (connu pour ses normes de qualité élevées) a placé avec virtuosité 179 m² d'espace utile. Tout est ici pour une vie luxueuse : piscine privée, parking pour deux voitures et intérieurs lumineux bien pensés.
Commodité de la vie et infrastructure du quartier
Le complexe assure une sécurité totale (surveillance 24h/24, CCTV) et s'occupe de l'entretien du territoire. En même temps, toute l'infrastructure clé de l'île est à quelques minutes en voiture :
Médecine : l'hôpital moderne Wattanapat Hospital à seulement 1,4 km.
Shopping et épicerie : supermarchés Big C et TOP's (2 km), ainsi que les marchés de Kamala.
Éducation : accès facile aux écoles prestigieuses HeadStart, British International et Kajonkiet.
Divertissements : restaurants atmosphériques en bord de mer, spectacle Phuket Fantasea et accès rapide à Patong (15 minutes).
Pour les investisseurs, c'est un actif 100% opérationnel : en raison de la pénurie de terres à Kamala, la valeur de la villa ne fera que croître, et la proximité de la mer assurera une demande stable pour la location à long et court terme auprès des expatriés en famille.
Caractéristiques de la disposition
La disposition de la villa jumelée est dépourvue de « coins sombres » et de couloirs inutilisés. L'espace est clairement divisé en zones publiques et privées :
Rez-de-chaussée (Active Zone) : Grande cuisine-séjour à plan ouvert, ouvrant directement sur une piscine personnelle de 7 mètres. Il y a aussi une chambre d'hôte (qui peut être utilisée comme bureau), une salle de bain et une zone de stationnement pour 2 voitures.
Deuxième étage (Private Zone) : Deux chambres isolées. La luxueuse suite principale dispose de sa propre salle de bain spacieuse et d'un balcon personnel avec des garde-corps en verre transparent. La troisième chambre est également équipée d'une salle de bain individuelle. La présence de 4 salles de bain dans la maison rend le séjour de la famille et des invités extrêmement confortable
À qui conviennent-elles ?
Ces villas sont idéales pour les familles recherchant un logement spacieux et moderne dans un quartier prestigieux de Phuket.
La proximité des écoles internationales et des infrastructures développées les rend attrayantes pour les expatriés et les professionnels travaillant sur l'île.
De plus, les investisseurs intéressés par l'acquisition d'immobiliers à haut potentiel de rendement trouveront ce projet attrayant grâce à son emplacement et à la qualité de sa construction.
Goldena City Gems Villas représente une offre unique sur le marché immobilier de Phuket, combinant un design moderne, un emplacement pratique et une qualité de construction élevée, ce qui en fait un excellent choix pour la résidence et l'investissement.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Résidence fermée
Parking
Description de l'emplacement
Le complexe se trouve à seulement 900 mètres de la plage de Kamala - l'un des quartiers les plus populaires et harmonieux de Phuket.
Le jour - une plage calme avec une entrée en mer douce et de nombreux cafés en bord de mer. Le soir - les fêtes mondiales dans les clubs de niveau Cafe del Mar et les spectacles atmosphériques Phuket Fantasea et Carnival Magic.
Le quartier combine vie privée et infrastructure premium :
« La Mille des millionnaires » avec des villas luxueuses où ont séjourné des stars mondiales.
Hôtels de niveau 5* - InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.
Kamala Market et restaurants proposant une cuisine thaïlandaise et internationale.
Accessibilité en transports pratique : seulement 15 minutes jusqu'à Patong et 30 minutes jusqu'à l'aéroport.
Repères près du complexe
Wattanapat Hospital - 1,4 km
Cafe del Mar - 1,8 km
Supermarchés Big C/ TOP's - 2,0 km
Et aussi à proximité :
écoles internationales prestigieuses : HeadStart International School, British International School et Kajonkiet International School
Clubs de golf Phuket Country Club et Phuket Golf Centre
Centres commerciaux Robinson Lifestyle Thalang et Central Phuket Festival
Avantages du bien
Localisation premium - 900 m de la plage
Vous n'aurez pas besoin de rester coincé dans les embouteillages pour aller vous baigner. Kamala est un quartier harmonieux avec une entrée en pente douce dans l'eau et sans agitation, tout en étant à proximité des meilleurs clubs de plage de l'île (Cafe del Mar) et des hôtels des grandes chaînes internationales.
Ergonomie intelligente du duplex
Vous bénéficiez de l'intimité d'une maison à part entière avec piscine privée, mais sur un petit terrain (130 m²). Cela signifie que vous n'aurez pas à payer trop cher pour des mètres carrés de terrain supplémentaires et leur entretien constant, ce qui est idéal à la fois pour une résidence personnelle et pour la location.
Potentiel d'investissement élevé
Goldena City Gems Villas représente une offre unique sur le marché immobilier de Phuket, combinant un design moderne, un emplacement pratique et une qualité de construction élevée, ce qui en fait un excellent choix pour la résidence et l'investissement.
Additionnel
฿100.000 Dépôt à la réservation
35% Paiement contractuel au moment de la signature du contrat
30% Premier paiement au stade des travaux préparatoires
30% Deuxième paiement au stade de la construction du deuxième étage et du toit
5% Paiement final lors de la livraison du bien (moins le dépôt)
Charges communes : ฿5500 par mois. paiement 1 fois par 6 mois
Contribution au fonds de rénovation majeure : ฿30.000 (tous les 3 ans)
Nettoyage de la piscine : 2 fois par semaine (฿2.000 par fois)
Frais d'enregistrement pour la propriété – 3% de la valeur
Supplément pour le forfait mobilier - ฿300.000
Additionnel
฿100.000 Dépôt à la réservation
35% Paiement contractuel au moment de la signature du contrat
30% Premier paiement au stade des travaux préparatoires
30% Deuxième paiement au stade de la construction du deuxième étage et du toit
5% Paiement final lors de la livraison du bien (moins le dépôt)
Charges communes : ฿5500 par mois. paiement 1 fois par 6 mois
Contribution au fonds de rénovation majeure : ฿30.000 (tous les 3 ans)
Nettoyage de la piscine : 2 fois par semaine (฿2.000 par fois)
Frais d'enregistrement pour la propriété – 3% de la valeur
Supplément pour le forfait mobilier - ฿300.000
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Goldena Group est un promoteur local thaïlandais qui a 15 ans d'expérience dans le développement et la construction. Il opère sur le marché immobilier de Phuket et se spécialise dans la région de Kamala. L'entreprise développe de petites communautés avec des piscines privées, en mettant l'accent sur des aménagements pratiques, l'intimité, la gestion de la communauté et la commodité de la vie ou de la location.
Les principaux projets du promoteur sont associés à la région de Kamala, l'une des destinations résidentielles et d'investissement les plus recherchées de la côte ouest de Phuket. Les projets les plus importants sont Goldena Twin et Goldena Hillside Villas. Les deux projets sont des villas/duplex avec piscine privée, parking, sécurité et gestion du quartier.
Goldena Hillside Villas est un projet moderne de villas duplex à Kamala avec 3-4 chambres à coucher, piscines privées, vidéosurveillance, sécurité 24/7, parking, espaces verts et gestion professionnelle. Le projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa compacte pour la vie, les vacances ou la location dans une zone où la demande est constante.
La principale caractéristique de Goldena Group est de travailler dans le format de petites communautés résidentielles, où l'acheteur ne reçoit pas un complexe de villégiature à grande échelle, mais un format résidentiel plus privé : développement de faible hauteur, plan clair, piscine privée, espace de stationnement et gestion de la communauté.
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