Phuket,
Surin,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 31 m² in The Title Biancana, Surin
Appartamenti con 1 camera da letto 31 m² in The Title Biancana, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Immaginate un progetto dove il lusso di un hotel a cinque stelle incontra il comfort domestico a soli 200 metri da una delle spiagge più prestigiose dell'isola — Surin.
The Title Biancana - non è semplicemente un nuovo complesso residenziale, è un investimento in una località scarsa, dove il terreno libero per la costruzione è praticamente esaurito.
Il progetto di uno dei più affidabili sviluppatori di Phuket, l'azienda Rhom Bho Property (operativa dal 1989), offre un concetto unico di "resort dentro casa". Sono previsti 30 oggetti di infrastruttura, tra cui piscine a cascata, onsen giapponese e persino un corpo specializzato Pet-Friendly con una propria zona di esercizio e piscina per animali.
Questo è il posto ideale per chi pianifica di acquistare immobili a Phuket per il proprio relax o per ottenere un reddito da affitto stabile del 8-10% annuo.
Gli appartamenti con 1 camera da letto in The Title Biancana sono progettati in modo che ogni centimetro lavori per il vostro comfort:
Zonizzazione: una divisione ben ponderata in un'accogliente camera da letto con letto King Size e una funzionale zona soggiorno-cucina.
Dettagli premium: l'area cucina è dotata di durevoli piani in quarzo e paraspruzzi. Le finiture del pavimento utilizzano texture di legno naturale, aggiungendo calore all'interno.
Connessione con la natura: porte scorrevoli panoramiche di dimensioni aumentate conducono dalla camera da letto direttamente a un ampio balcone, creando uno spazio unico per il relax.
Sicurezza: sono installate serrature intelligenti con diversi metodi di accesso.
A chi consigliamo questo progetto:
Agli investitori: grazie alla scarsità della località e al marchio The Title, la domanda di affitto qui non dipende dalla stagione.
Agli expat: Surin è un'area tranquilla e prestigiosa per la residenza permanente con accesso a tutta l'infrastruttura necessaria.
Agli amanti del comfort: la vicinanza a piedi alla spiaggia e il servizio di livello 5* rendono il soggiorno qui il più rilassante possibile.
Ai proprietari di animali domestici: l'infrastruttura specializzata per gli animali domestici è estremamente rara e un vantaggio enorme per la vita sull'isola.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Fitness
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Surin rappresenta una località prestigiosa per coloro che apprezzano la privacy, la tranquillità e la bassa densità edilizia. Un piano per acquistare immobili a Surin garantisce la residenza lontano dal traffico turistico, mantenendo al contempo l'accesso minuto al Mare delle Andamane.
Nelle vicinanze si trovano:
La spiaggia di Surin e il punto panoramico View Point Surin Beach
Lo stadio sportivo e la pista di pattinaggio per il tempo libero attivo
Supermercati di uso quotidiano 7-Eleven e Lotus's Go Fresh
Ristoranti e caffè premium e infrastruttura di beach-club
Il formato intimo del distretto esclude consapevolmente la presenza di grandi centri commerciali, tuttavia un'uscita veloce verso Bang Tao copre il bisogno di infrastruttura urbana in quindici minuti. Tale equilibrio tra privacy e accessibilità ai trasporti rende la località estremamente attraente, garantendo una stabile redditività da affitto e un elevato vantaggio di investimento
Vantaggi dell'immobile
Locazione premium carente (200 m dal mare)
Surin è un distretto con un'offerta di terreni storicamente limitata, dove i nuovi progetti appaiono estremamente raramente. La vicinanza alla spiaggia garantisce non solo comfort, ma anche un'elevata liquidità dell'immobile con un potenziale di apprezzamento del 30–40% entro il momento del completamento.
Servizio Pet-Friendly unico
Biancana offre un concetto raro per Phuket — una struttura separata per i proprietari di animali domestici. I residenti hanno accesso a un'area giochi specializzata e a una piscina per animali domestici, il che rende la vita con i propri cari veramente confortevole.
Infrastruttura di livello mondiale (30 strutture)
Riceverai accesso al servizio di un hotel 5*: dalle piscine a cascata e dall'onsen giapponese fino alla lounge culinaria e al coworking. Questo è uno spazio dove il lavoro, il relax e la cura della salute sono uniti in un unico ecosistema.
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento una volta all'anno
6. Installazione contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 15.000 ฿
Gli elettrodomestici da incasso e i mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento una volta all'anno
6. Installazione contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 15.000 ฿
Gli elettrodomestici da incasso e i mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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