Phuket,
Rawai,
Thaïlande
Studio 32 m² Dominion, Rawai
Studio 32 m² Dominion, Rawai
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un studio dans le condominium de charme moderne Dominion à Rawai est un format rationnel pour ceux qui envisagent d'acheter des appartements à proximité immédiate de la promenade et d'une infrastructure urbaine développée. Le bien appartient à la catégorie confort+, et le projet Dominion House est orienté vers les acheteurs considérant les investissements immobiliers avec un horizon à long terme.
Caractéristiques de la disposition:
• zone de vie fonctionnelle qui peut être divisée en chambre à coucher et salon
• cuisine compacte pour un usage quotidien
• salle de bains complète avec finitions de qualité
• terrasse privée au rez-de-chaussée, augmentant l'espace utile
L'intérieur et l'architecture de Dominion sont réalisés dans un style minimaliste moderne : des formes épurées, des tons neutres et de grandes fenêtres panoramiques créent un espace lumineux et flexible, adapté aussi bien à la résidence personnelle qu'à la location.
Le studio dans Dominion peut être considéré comme un instrument pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier pour générer des revenus : le format du condominium de charme, la gestion par le promoteur et la localisation demandée de Rawai maintiennent la liquidité et l'intérêt stable des locataires pour le projet Dominion.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Co-working
Parking
Fitness
Description de l'emplacement
Rawai est un quartier en développement dynamique du sud de Phuket, qui convient aux acheteurs envisageant d'acheter un bien immobilier près de la mer et de l'infrastructure urbaine. La localisation combine l'atmosphère authentique de la promenade, le flux touristique et des conditions confortables pour la résidence permanente.
À proximité se trouvent:
• la promenade de Rawai et la jetée avec accès aux îles
• les plages de Yanui et Nai Harn à quelques minutes en voiture
• le marché aux fruits de mer Rawai Fish Market, des cafés et des restaurants avec vue sur la mer
• des clubs de remise en forme, des studios de yoga, des spas et le parc de Rawai
• les écoles internationales ISP, BCIS et Lighthouse
• le supermarché Central Food Hall et des magasins de biens de consommation
Cet environnement rend l'achat d'un studio dans Dominion une décision logique pour ceux qui souhaitent acheter des appartements avec un équilibre entre le confort personnel, l'infrastructure et le potentiel de croissance des rendements dans l'un des quartiers les plus reconnaissables de Phuket.
Avantages du bien
Terrasse privée
Le studio au rez-de-chaussée dispose de sa propre terrasse, ce qui ajoute de l'intimité et crée une zone supplémentaire pour se détendre ou travailler en plein air. Cette solution augmente l'attrait de l'unité pour les locataires et les propriétaires envisageant une résidence à long terme.
Gestion professionnelle
La gestion de tous les appartements à Dominion est assurée par le promoteur, qui propose des programmes de rendement garanti et un pool de locations. Cela réduit les risques opérationnels pour le propriétaire et rend les investissements immobiliers plus transparents et prévisibles.
Additionnel
Échéancier du promoteur - Option 1:
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
15% - 2ème paiement à la fin des travaux de fondation mars 2025
15% - 3ème paiement à la fin de l'ossature du bâtiment juillet 2025
5% - 4ème paiement à la remise des clés (total 60% du prix)
Ensuite - échéancier de 40% du prix sur 10 ans à 2,5% ou sur 5 ans à 1%
Le paiement se fait tous les 3 mois.
Échéancier sans intérêt du promoteur - Option 2:
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
25% - Premier paiement
25% - Deuxième paiement à la fin de l'ossature du bâtiment, environ mars 2025
15% - Troisième paiement à la fin de la distribution des communications d'ingénierie, environ novembre 2025
10% - Quatrième paiement à la remise des clés
✔️En payant les appartements à 100% réduction de 15%
Paiements uniques:
Fonds d'amortissement - 800 ฿/m²
Compteurs d'électricité et d'eau - ฿20.000
Paiements récurrents:
Les frais de services sont payés la première fois pour 1 an d'avance et s'élèvent à 80 ฿ par m² par mois. À partir de la deuxième année - une fois tous les 3 mois.
Frais d'enregistrement Leesehold - 1% du prix
Frais d'enregistrement Freehold - 2% du prix + supplément ฿250.000
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
Échéancier du promoteur - Option 1:
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
15% - 2ème paiement à la fin des travaux de fondation mars 2025
15% - 3ème paiement à la fin de l'ossature du bâtiment juillet 2025
5% - 4ème paiement à la remise des clés (total 60% du prix)
Ensuite - échéancier de 40% du prix sur 10 ans à 2,5% ou sur 5 ans à 1%
Le paiement se fait tous les 3 mois.
Échéancier sans intérêt du promoteur - Option 2:
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
25% - Premier paiement
25% - Deuxième paiement à la fin de l'ossature du bâtiment, environ mars 2025
15% - Troisième paiement à la fin de la distribution des communications d'ingénierie, environ novembre 2025
10% - Quatrième paiement à la remise des clés
✔️En payant les appartements à 100% réduction de 15%
Paiements uniques:
Fonds d'amortissement - 800 ฿/m²
Compteurs d'électricité et d'eau - ฿20.000
Paiements récurrents:
Les frais de services sont payés la première fois pour 1 an d'avance et s'élèvent à 80 ฿ par m² par mois. À partir de la deuxième année - une fois tous les 3 mois.
Frais d'enregistrement Leesehold - 1% du prix
Frais d'enregistrement Freehold - 2% du prix + supplément ฿250.000
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel à Phuket, mettant l'accent sur les projets dans la région de Rawai et la côte sud de l'île. L'équipe opère dans un format de cycle complet : de la conception et de la construction à la mise en service et à la gestion ultérieure des propriétés, en accordant une attention aux plans fonctionnels, aux matériaux de qualité et à l'ingénierie réfléchie.
Selon l'entreprise, plus de 100 000 m² d'immobilier résidentiel, commercial et industriel ont été réalisés à Phuket, et Dominion Rawai est le premier projet de développement propre de Dominion House sur l'île.
Le promoteur se concentre sur des projets de prestige compacts à proximité immédiate de la mer, avec une infrastructure au niveau d'une copropriété touristique (piscine, espace de coworking, SPA, service de conciergerie, parking souterrain).
Объекты рядом
Appartements 1 chambre 37 m² The Title Adora, Rawai
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