Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Apartamenty 3-sypialniowe 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Apartamenty 3-sypialniowe 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty stanowią nowoczesny format zamieszkania rodzinnego w funkcjonalnym projekcie mieszkalnym na południu Phuket. Nieruchomość będzie idealna dla osób, które planują kupić nieruchomość w Nai Harn do zamieszkania lub łączyć użytkownika prywatnego z inwestycją w nieruchomości.
Cechy rozkładu:
Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią
Trzy oddzielne sypialnie, wygodnie dostosowywalne do pokojów dziecięcych, głównej sypialni i biura
Dwie łazienki, co zwiększa wygodę dla formatu zamieszkania rodzinnego
Balkon, który może służyć jako dodatkowa strefa relaksu lub mini-taras
Rozkład apartamentów pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni rodzinnej z wyraźnym podziałem stref i możliwością indywidualnego urządzenia dla różnych scenariuszy użytkowania. Nowoczesne wykończenie i rozwiązania inżynieryjne zapewniają komfort długoterminowego zamieszkania i są gotowe do integracji systemów inteligentnego domu.
Apartamenty w Wallaya Residence Nai Harn takiego formatu są poszukiwane przez rodzinnych wynajmujących i ekspatów, co czyni zakup rozwiązaniem opłacalnym dla osób planujących kupić apartamenty z zrozumiałą długoterminową płynnością. Wallaya Residence Nai Harn jako projekt wiarygodnego dewelopera wzmacnia składnik inwestycyjny dzięki jakości budowy i lokalizacji.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Harn to prestiżowa dzielnica południa Phuket, łącząca dobrze rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do plaż i spokojną atmosferę mieszkalną. Dla osób planujących kupić nieruchomość w Nai Harn, lokalizacja oferuje wygodne codzienne życie i stabilny popyt na wysokiej jakości apartamenty wśród rezydentów i turystów.
W pobliżu znajduje się:
Plaże Nai Harn, Ao Sane i Ya Nui
Supermarket Lotus's Rawai i lokalne sklepy
Targ owoców morza Rawai
Punkt widokowy Promthep Cape
Szkoły międzynarodowe i kluby sportowe
Kawiarnie i restauracje w dzielnicach Nai Harn i Rawai
Nai Harn zapewnia równowagę między naturą a infrastrukturą miejską, pozostając wygodnym miejscem do życia rodzinnego i długoterminowego zamieszkania. Zakup apartamentów tutaj to możliwość kupienia apartamentów do własnego użytku i jednocześnie rozpatrzenia ich jako inwestycji w nieruchomości ze stabilnym popytem i potencjałem wzrostu wartości.
Zalety nieruchomości
Format rodzinny 3 sypialnie
Konfiguracja z trzema sypialniami odpowiada rodzinom z dziećmi, łącząc prywatne pokoje i wspólną strefę wypoczynku. Takie rozwiązanie zapewnia wygodne wspólne zamieszkanie bez kompromisów w zakresie przestrzeni osobistej.
Funkcjonalne zagospodarowanie strefy
Przemyślana aranżacja pozwala podzielić strefę dla gości i prywatną, zachowując ciszę w sypialniach i wygodę codziennego życia we wspólnej części. Balkon i dwie łazienki uzupełniają funkcjonalność i podnoszą komfort długoterminowego pobytu.
Potencjał długoterminowego wynajmu
Format ukierunkowany jest na rodzinnych najemców i umowy długoterminowe. To tworzy stabilny popyt i wzmacnia profil obiektu jako narzędzia do inwestycji w nieruchomości w perspektywicznej dzielnicy Nai Harn.
Dodatkowo
Rezerwacja - 200.000฿
30% - płatność umowna (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po zakończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po zakończeniu prac architektonicznych
15% - po zakończeniu montażu mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontów kapitałowych - 1.000 ฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10.000 ฿ za każdy system, jednorazowo
Obsługa kompleksu - 80 ฿/m² miesięcznie (opłacane rocznie z góry)
Założenie Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% wartości
Założenie Freehold (100% własność) - 3,3% wartości + dopłata 10.000 ฿/m²
Kupujący jest zobowiązany do ubezpieczenia nieruchomości przez licencjonowaną firmę
Urządzenia wbudowane i meble są wliczone w cenę.
Dodatkowo
Rezerwacja - 200.000฿
30% - płatność umowna (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po zakończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po zakończeniu prac architektonicznych
15% - po zakończeniu montażu mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontów kapitałowych - 1.000 ฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10.000 ฿ za każdy system, jednorazowo
Obsługa kompleksu - 80 ฿/m² miesięcznie (opłacane rocznie z góry)
Założenie Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% wartości
Założenie Freehold (100% własność) - 3,3% wartości + dopłata 10.000 ฿/m²
Kupujący jest zobowiązany do ubezpieczenia nieruchomości przez licencjonowaną firmę
Urządzenia wbudowane i meble są wliczone w cenę.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - butikowy developer luksusowej nieruchomości mieszkalnej na Phuket, specjalizujący się w willach z prywatnymi basenami i nowoczesnych kondominiach klubowych. Firma operuje na rynku od połowy lat 2000. i w tym czasie zrealizowała dziesiątki projektów na wyspie, skupiając się na pożądanych lokalizacjach ze wzrostem wartości gruntów i stabilnym popytem na wynajem.
Główne fakty o deweloperce Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Rok założenia: połowa lat 2000., ponad 15–20 lat doświadczenia w dewelopmencie na Phuket.
Lokalizacja: Phuket (główny fokus - dzielnice Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn i terytoria przylegające do Laguna i Boat Avenue).
Kierunki: development prywatnych willi z basenami i kondominiów klubowych, projektowanie architektoniczne, budowa i eksploatacja kompleksów mieszkalnych.
Portfolio: luksusowe projekty willi i rezydencji, w tym LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, a także kompleksy kondominiumowe Wallaya Residence Nai Harn i inne formaty klubowe.
Skala: od kameralnych projektów o 4-20 willach do kondominiów na setki apartamentów, łącznie kilkaset jednostek w kluczowych lokalizacjach wyspy.
Fokus na nowoczesny tropical-design, przemyślane plany, prywatność i otoczenie krajobrazowe sprawiają, że projekty Wallaya Villas są atrakcyjne zarówno do zakupu mieszkania na stałe zamieszkanie i wypoczynek, jak i dla strategii inwestycyjnych - nabywcy otrzymują wysokiej jakości produkt z przewidywalnym potencjałem wynajmu i zrozumiałym modelem finansowym (wkład w fundusz rezerwowy, utrzymanie stref wspólnych, rejestracja prawa własności, wygodna rata w okresie budowy).
Объекты рядом
Apartamenty z 1 sypialnią 54 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Apartament z 1 sypialnią 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
