Phuket,
Nai Harn,
Thailand
3-Zimmer-Apartments 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
3-Zimmer-Apartments 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Apartments stellen ein modernes Format des Familienwohnens in einem funktionalen Wohnprojekt im Süden Phukets dar. Das Objekt eignet sich für diejenigen, die planen, Immobilien in Nai Harn zum Wohnen zu kaufen oder den persönlichen Gebrauch mit Immobilieninvestitionen zu kombinieren.
Besonderheiten der Aufteilung:
Geräumiger Wohnbereich, verbunden mit einer offenen Küche
Drei isolierte Schlafzimmer, bequem an Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer und Arbeitszimmer anpassbar
Zwei Badezimmer, was den Komfort für das Familienformat erhöht
Balkon, der als zusätzlicher Ruhebereich oder Mini-Terrasse genutzt werden kann
Die Aufteilung der Apartments ermöglicht es, einen funktionalen Familienwohnraum mit klarer Zoneneinteilung und der Möglichkeit individueller Möblierung für verschiedene Nutzungsszenarien zu schaffen. Moderne Ausstattung und ingenieurtechnische Lösungen unterstützen den Komfort des Langzeitwohnens und sind bereit für die Integration von Smart-Home-Systemen.
Apartments in Wallaya Residence Nai Harn in diesem Format sind beliebt bei Familienmietern und Expats, was den Kauf zu einer attraktiven Lösung für diejenigen macht, die Apartments mit verständlicher langfristiger Liquidität kaufen möchten. Wallaya Residence Nai Harn als Projekt eines zuverlässigen Entwicklers verstärkt die Investitionskomponente durch Bauqualität und Lage.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Harn ist ein prestigeträchtiger Bezirk im Süden Phukets, der entwickelte Infrastruktur, Zugang zu Stränden und eine ruhige Wohnatmosphäre verbindet. Für diejenigen, die planen, Immobilien in Nai Harn zu kaufen, bietet die Lage komfortables alltägliches Leben und eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Apartments unter Bewohnern und Touristen.
In der Nähe befinden sich:
Strände Nai Harn, Ao Sane und Ya Nui
Supermarkt Lotus's Rawai und lokale Geschäfte
Meeresfrüchte-Markt Rawai
Aussichtsplattform Promthep Cape
Internationale Schulen und Sportclubs
Cafés und Restaurants in den Stadtteilen Nai Harn und Rawai
Nai Harn bietet ein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Infrastruktur und bleibt ein komfortabler Ort für Familienleben und Langzeitwohnen. Ein Apartment hier zu kaufen ist die Möglichkeit, ein Apartment für den eigenen Gebrauch zu kaufen und gleichzeitig es als Immobilieninvestition mit stabiler Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial zu betrachten.
Vorteile des Objekts
Familienformat 3 Schlafzimmer
Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien mit Kindern und kombiniert private Zimmer mit einem gemeinsamen Ruhebereich. Diese Lösung bietet komfortables Zusammenleben ohne Kompromisse beim persönlichen Raum.
Funktionale Zonierung
Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht es, Gast- und Privatbereiche zu trennen, die Ruhe in den Schlafzimmern zu bewahren und den Komfort des täglichen Lebens im gemeinsamen Bereich zu sichern. Ein Balkon und zwei Badezimmer ergänzen die Funktionalität und erhöhen den Komfort für längerfristiges Wohnen.
Potenzial für langfristige Vermietung
Das Format ist auf Familienmietverträge und langfristige Verträge ausgerichtet. Dies schafft eine stabile Nachfrage und stärkt das Profil der Immobilie als Investitionsinstrument in den vielversprechenden Stadtteil Nai Harn.
Zusätzlich
Reservierung - 200.000฿
30% - Vertragszahlung (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
30% - bei Fertigstellung der oberirdischen Konstruktion
15% - bei Fertigstellung der architektonischen Arbeiten
15% - bei Fertigstellung der Möbelinstallation
10% - Endzahlung am Tag der Eigentumsübertragung
Instandhaltungsfonds - 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation - 10.000 ฿ pro System, einmalig
Verwaltung des Komplexes - 80 ฿/m² pro Monat (wird ein Jahr im Voraus bezahlt)
Leasehold-Bearbeitung (Miete bis 90 Jahre) - 1% des Kaufpreises
Freehold-Bearbeitung (100% Eigentum) - 3,3% des Kaufpreises + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Der Käufer muss eine Wohnversicherung bei einem lizenzierten Unternehmen abschließen
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten.
Zusätzlich
Reservierung - 200.000฿
30% - Vertragszahlung (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
30% - bei Fertigstellung der oberirdischen Konstruktion
15% - bei Fertigstellung der architektonischen Arbeiten
15% - bei Fertigstellung der Möbelinstallation
10% - Endzahlung am Tag der Eigentumsübertragung
Instandhaltungsfonds - 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation - 10.000 ฿ pro System, einmalig
Verwaltung des Komplexes - 80 ฿/m² pro Monat (wird ein Jahr im Voraus bezahlt)
Leasehold-Bearbeitung (Miete bis 90 Jahre) - 1% des Kaufpreises
Freehold-Bearbeitung (100% Eigentum) - 3,3% des Kaufpreises + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Der Käufer muss eine Wohnversicherung bei einem lizenzierten Unternehmen abschließen
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - ein Boutique-Entwickler von Premiumwohnimmobilien auf Phuket, spezialisiert auf Villen mit privaten Pools und modernen Club-Eigentumswohnungen. Das Unternehmen ist seit Mitte der 2000er Jahre auf dem Markt tätig und hat in dieser Zeit Dutzende von Projekten auf der Insel realisiert, wobei der Fokus auf gefragten Standorten mit steigendem Landwert und konstanter Nachfrage nach Mietimmobilien liegt.
Wichtigste Fakten über den Entwickler Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Gründungsjahr: Mitte der 2000er Jahre, mehr als 15–20 Jahre Erfahrung in der Entwicklung auf Phuket.
Standort: Phuket (Hauptfokus - Bezirke Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn und an die Laguna und Boat Avenue angrenzende Gebiete).
Ausrichtung: Entwicklung von privaten Villen mit Pools und Club-Eigentumswohnungen, Architekturdesign, Bau und Betrieb von Wohnkomplexen.
Portfolio: Premium-Villenprojekte und Residenzen, einschließlich LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill sowie die Eigentumswohnungskomplexe Wallaya Residence Nai Harn und andere Club-Formate.
Umfang: von intimen Projekten mit 4–20 Villen bis zu Eigentumswohnungen mit Hunderten von Apartments, insgesamt mehrere Hundert Einheiten an wichtigen Standorten der Insel.
Der Fokus auf modernes Tropical Design, durchdachte Grundrisse, Privatsphäre und Landschaftsgestaltung macht die Projekte von Wallaya Villas attraktiv sowohl für den Kauf von Wohnungen zum dauerhaften Wohnen und zur Entspannung als auch für Investitionsstrategien - Käufer erhalten ein qualitativ hochwertiges Produkt mit prognostizierbarem Mietpotenzial und verständlichem Finanzmodell (Beitrag zum Reservefonds, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Registrierung von Eigentumsrechten, bequeme Ratenzahlung während der Bauphase).
Объекты рядом
1-Zimmer-Apartment 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
1-Zimmer-Apartment 54 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
