Пхукет,
Раваи,
Таиланд
Студия 32 м² Dominion, Раваи
Студия 32 м² Dominion, Раваи
Основные характеристики
Описание апартаментов
Студия в современном бутик‑кондоминиуме Dominion на Раваи - рациональный формат для тех, кто планирует купить апартаменты в шаговой доступности от набережной и развитой городской инфраструктуры. Объект относится к категории комфорт+, а проект Dominion House ориентирован на покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость с долгосрочным горизонтом.
Особенности планировки:
• функциональная жилая зона, которую можно разделить на спальню и гостиную
• компактная кухня для ежедневного использования
• полноценная ванная комната с качественной отделкой
• приватная терраса на первом этаже, расширяющая полезное пространство
Интерьер и архитектура Dominion выдержаны в современном минималистичном стиле: строгие формы, нейтральные оттенки и панорамные окна создают светлое и гибкое пространство, подходящее как под личное проживание, так и под аренду.
Студия в Dominion может рассматриваться как инструмент для тех, кто хочет купить недвижимость для получения дохода: формат бутик‑кондоминиума, управление от девелопера и востребованная локация Раваи поддерживают ликвидность и стабильный интерес арендаторов к проекту Dominion.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Фитнес
Описание локации
Раваи - динамично развивающийся район юга Пхукета, который подходит покупателям, планирующим купить недвижимость рядом с морем и городской инфраструктурой. Локация сочетает аутентичную атмосферу набережной, туристический поток и комфортные условия для постоянного проживания.
Рядом расположено:
• набережная Раваи и пирс с выходом на острова
• пляжи Януй и Най Харн в нескольких минутах езды
• рынок морепродуктов Rawai Fish Market, кафе и рестораны с видом на море
• фитнес‑клубы, йога‑студии, спа и парк Раваи
• международные школы ISP, BCIS и Lighthouse
• супермаркет Central Food Hall и магазины повседневных товаров
Такая среда делает покупку студии в Dominion логичным решением для тех, кто хочет купить апартаменты с балансом личного комфорта, инфраструктуры и потенциала роста доходности в одном из узнаваемых районов Пхукета.
Преимущества объекта
Приватная терраса
Студия на первом этаже располагает собственной террасой, что добавляет приватности и создаёт дополнительную зону для отдыха или работы на открытом воздухе. Такое решение повышает привлекательность юнита для арендаторов и собственников, планирующих длительное проживание.
Профессиональное управление
Управление всеми апартаментами в Dominion осуществляет девелопер, предлагая программы гарантированного дохода и rental pool. Это снижает операционные риски для собственника и делает инвестиции в недвижимость более прозрачными и прогнозируемыми.
Дополнительно
Рассрочка от застройщика 1 вариант:
Депозит при бронировании - ฿100.000
25% - Контрактный платеж течении 30 дней с даты внесения депозита
15% - 2 платеж на этапе окончания возведения фундамента март 2025 года
15% - 3 платеж на этапе окончания возведения каркаса здания июль 2025 года
5% - 4 платеж при получении ключей (итого 60% стоимости)
Далее - рассрочка 40% стоимости на 10 лет под 2.5% или на 5 лет под 1%
Оплата производится каждые 3 месяца.
Беспроцентная рассрочка от застройщика 2 вариант:
Депозит при бронировании - ฿100.000
25% - Контрактный платеж течении 30 дней с даты внесения депозита
25% - Первый платеж
25% - Второй платеж на этапе окончания возведения каркаса здания, ориентировочно март 2025 года
15% - Третий платеж на этапе окончания разводки инженерных коммуникаций, ориентировочно ноябрь 2025 года
10% - Четвертый платеж при получении ключей
✔️При оплате апартаментов 100% скидка 15%
Единоразовые платежи:
Амортизационный фонд - 800 ฿/м²
Счётчики электроэнергии и воды - ฿20.000
Регулярные платежи:
Коммунальные платежи оплачиваются первый раз за 1 год вперед и составляют 80 ฿ за м² в месяц. Начиная со второго года - один раз в 3 месяца.
Регистрационный сбор Leesehold - 1% от стоимости
Регистрационный сбор Freehold - 2% от стоимости + доплата ฿250.000
Встроенная мебель входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
Рассрочка от застройщика 1 вариант:
Депозит при бронировании - ฿100.000
25% - Контрактный платеж течении 30 дней с даты внесения депозита
15% - 2 платеж на этапе окончания возведения фундамента март 2025 года
15% - 3 платеж на этапе окончания возведения каркаса здания июль 2025 года
5% - 4 платеж при получении ключей (итого 60% стоимости)
Далее - рассрочка 40% стоимости на 10 лет под 2.5% или на 5 лет под 1%
Оплата производится каждые 3 месяца.
Беспроцентная рассрочка от застройщика 2 вариант:
Депозит при бронировании - ฿100.000
25% - Контрактный платеж течении 30 дней с даты внесения депозита
25% - Первый платеж
25% - Второй платеж на этапе окончания возведения каркаса здания, ориентировочно март 2025 года
15% - Третий платеж на этапе окончания разводки инженерных коммуникаций, ориентировочно ноябрь 2025 года
10% - Четвертый платеж при получении ключей
✔️При оплате апартаментов 100% скидка 15%
Единоразовые платежи:
Амортизационный фонд - 800 ฿/м²
Счётчики электроэнергии и воды - ฿20.000
Регулярные платежи:
Коммунальные платежи оплачиваются первый раз за 1 год вперед и составляют 80 ฿ за м² в месяц. Начиная со второго года - один раз в 3 месяца.
Регистрационный сбор Leesehold - 1% от стоимости
Регистрационный сбор Freehold - 2% от стоимости + доплата ฿250.000
Встроенная мебель входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская группа, специализирующаяся на жилой недвижимости на Пхукете с акцентом на проекты в районе Раваи и южном побережье острова. Команда работает в формате полного цикла: от проектирования и строительства до ввода в эксплуатацию и последующего управления объектами, уделяя внимание функциональным планировкам, качественным материалам и продуманной инженерии.
По данным компании, на Пхукете реализовано более 100 000 м² жилой, коммерческой и индустриальной недвижимости, а Dominion Rawai - первый собственный девелоперский проект Dominion House на острове.
Девелопер ориентирован на компактные бутиковые проекты в шаговой доступности от моря, с инфраструктурой уровня курортного кондоминиума (бассейн, коворкинг, SPA, консьерж‑сервис, подземный паркинг).
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 37 м² The Title Adora, Раваи
Таунхаус с 2 спальнями 70 м², Раваи
