Phuket,
Rawai,
Tajlandia
Studio 32 m² Dominion, Rawai
Studio 32 m² Dominion, Rawai
Główne cechy
Opis apartamentu
Studio w nowoczesnym butikowym kondominiums Dominion na Rawai - racjonalny format dla tych, którzy planują kupić apartamenty w zasięgu spaceru od nadmorskiego przespacerowania i rozwiniętej infrastruktury miasta. Obiekt należy do kategorii komfort+, a projekt Dominion House jest skierowany do kupujących rozważających inwestycje w nieruchomości z długoterminowym horyzontem.
Cechy planowania:
• funkcjonalna strefa mieszkalna, którą można podzielić na sypialnię i salon
• kompaktyczna kuchnia do codziennego użytku
• pełnowartościowa łazienka z wysokiej jakości wykończeniem
• prywatny taras na pierwszym piętrze, rozszerzający użyteczną przestrzeń
Wnętrze i architektura Dominion utrzymane są w nowoczesnym stylu minimalistycznym: surowe formy, neutralne odcienie i panoramiczne okna tworzą jasną i elastyczną przestrzeń, odpowiednią zarówno do osobistego zamieszkania, jak i do wynajęcia.
Studio w Dominion może być rozpatrywane jako narzędzie dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość w celu uzyskania dochodu: format butikowego kondominium, zarządzanie przez dewelopera i poszukiwana lokalizacja Rawai podtrzymują płynność i stałe zainteresowanie najemców projektem Dominion.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Fitness
Opis lokalizacji
Rawai - dynamicznie rozwijająca się dzielnica południowego Phuket, która jest odpowiednia dla kupujących planujących kupić nieruchomość blisko morza i infrastruktury miasta. Lokalizacja łączy autentyczną atmosferę nadmorskiego przespacerowania, przepływ turystów i wygodne warunki do stałego zamieszkania.
W pobliżu znajduje się:
• nadmorskie przespacerowanie Rawai i molo z dostępem do wysp
• plaże Yanui i Nai Harn w kilka minut jazdy
• rynek owoców morza Rawai Fish Market, kawiarnie i restauracje z widokiem na morze
• kluby fitness, studia jogi, spa i park Rawai
• międzynarodowe szkoły ISP, BCIS i Lighthouse
• supermarket Central Food Hall i sklepy artykułów codziennego użytku
Takie środowisko czyni zakup studia w Dominion logiczną decyzją dla tych, którzy chcą kupić apartamenty z równowagą osobistego komfortu, infrastruktury i potencjału wzrostu rentowności w jednej z rozpoznawalnych dzielnic Phuket.
Zalety nieruchomości
Prywatny taras
Studio na parterze dysponuje własnym tarasem, co dodaje prywatności i tworzy dodatkową strefę do wypoczynku lub pracy na świeżym powietrzu. Takie rozwiązanie podnosi atrakcyjność jednostki dla najemców i właścicieli planujących długoterminowe zamieszkanie.
Profesjonalne zarządzanie
Zarządzanie wszystkimi apartamentami w Dominion prowadzi deweloper, oferując programy gwarantowanego dochodu i rental pool. To zmniejsza ryzyko operacyjne dla właściciela i czyni inwestycje w nieruchomości bardziej przejrzystymi i przewidywalnymi.
Dodatkowo
Rata od dewelopera - wariant 1:
Depozyt przy rezerwacji - ฿100.000
25% - Opłata umowy w ciągu 30 dni od daty wpłaty depozytu
15% - 2 opłata na etapie zakończenia budowy fundamentu marzec 2025 roku
15% - 3 opłata na etapie zakończenia budowy szkieletu budynku lipiec 2025 roku
5% - 4 opłata przy otrzymaniu kluczy (łącznie 60% ceny)
Dalej - rata 40% ceny przez 10 lat przy 2,5% lub przez 5 lat przy 1%
Opłata dokonywana jest co 3 miesiące.
Bezoprocentowa rata od dewelopera - wariant 2:
Depozyt przy rezerwacji - ฿100.000
25% - Opłata umowy w ciągu 30 dni od daty wpłaty depozytu
25% - Pierwsza opłata
25% - Druga opłata na etapie zakończenia budowy szkieletu budynku, przybliżnie marzec 2025 roku
15% - Trzecia opłata na etapie zakończenia instalacji mediów, przybliżnie listopad 2025 roku
10% - Czwarta opłata przy otrzymaniu kluczy
✔️Przy opłacie apartamentów 100% rabat 15%
Opłaty jednorazowe:
Fundusz amortyzacyjny - 800 ฿/m²
Liczniki energii elektrycznej i wody - ฿20.000
Opłaty regularne:
Opłaty za media są uiszczane po raz pierwszy za 1 rok z góry i wynoszą 80 ฿ za m² miesięcznie. Od drugiego roku - raz na 3 miesiące.
Opłata rejestracyjna Leesehold - 1% wartości
Opłata rejestracyjna Freehold - 2% wartości + dopłata ฿250.000
Meble wbudowane są wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
Rata od dewelopera - wariant 1:
Depozyt przy rezerwacji - ฿100.000
25% - Opłata umowy w ciągu 30 dni od daty wpłaty depozytu
15% - 2 opłata na etapie zakończenia budowy fundamentu marzec 2025 roku
15% - 3 opłata na etapie zakończenia budowy szkieletu budynku lipiec 2025 roku
5% - 4 opłata przy otrzymaniu kluczy (łącznie 60% ceny)
Dalej - rata 40% ceny przez 10 lat przy 2,5% lub przez 5 lat przy 1%
Opłata dokonywana jest co 3 miesiące.
Bezoprocentowa rata od dewelopera - wariant 2:
Depozyt przy rezerwacji - ฿100.000
25% - Opłata umowy w ciągu 30 dni od daty wpłaty depozytu
25% - Pierwsza opłata
25% - Druga opłata na etapie zakończenia budowy szkieletu budynku, przybliżnie marzec 2025 roku
15% - Trzecia opłata na etapie zakończenia instalacji mediów, przybliżnie listopad 2025 roku
10% - Czwarta opłata przy otrzymaniu kluczy
✔️Przy opłacie apartamentów 100% rabat 15%
Opłaty jednorazowe:
Fundusz amortyzacyjny - 800 ฿/m²
Liczniki energii elektrycznej i wody - ฿20.000
Opłaty regularne:
Opłaty za media są uiszczane po raz pierwszy za 1 rok z góry i wynoszą 80 ฿ za m² miesięcznie. Od drugiego roku - raz na 3 miesiące.
Opłata rejestracyjna Leesehold - 1% wartości
Opłata rejestracyjna Freehold - 2% wartości + dopłata ฿250.000
Meble wbudowane są wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Grupa deweloperska specjalizująca się w nieruchomościach mieszkaniowych na Phuket z naciskiem na projekty w dzielnicy Rawai i na południowym wybrzeżu wyspy. Zespół pracuje w formacie pełnego cyklu: od projektowania i budowy po oddanie do użytku i następne zarządzanie obiektami, zwracając uwagę na funkcjonalne układy, materiały wysokiej jakości i przemyślaną inżynierię.
Według danych firmy, na Phuket zrealizowano ponad 100 000 m² nieruchomości mieszkaniowych, handlowych i przemysłowych, a Dominion Rawai jest pierwszym własnym projektem deweloperskim Dominion House na wyspie.
Deweloper skupia się na kompaktowych projektach butikowych w bliskiej odległości od morza, z infrastrukturą na poziomie kurortowego kondominium (basen, coworking, SPA, serwis concierge, parking podziemny).
Объекты рядом
Willa z 2 sypialniami o powierzchni 110 m², Rawai
Apartamenty z 1 sypialnią 35 m² The Title Cielo, Rawai
