Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 100 m² Layan Verde, Layan
Apartamenty z 2 sypialniami 100 m² Layan Verde, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty w luksusowej rezydencji Layan Verde to format dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Layan z naciskiem na komfort długoterminowego zamieszkania i wysoki poziom usług. Taka jednostka będzie odpowiednia dla kupujących, którzy chcą kupić apartamenty dla rodziny lub łączyć osobiste użytkowanie z wynajmem w premiumowym segmencie kurortowym.
Cechy aranżacji:
Przestronny salon z otwartą kuchnią i miejscem na stół jadalny
Dwie oddzielone sypialnie, wygodne dla rodziny lub formatu „sypialnia główna + pokój gościnny/gabinet"
Dwie łazienki, co zwiększa komfort codziennego użytku i przyjęcia gości
Balkon lub taras, które można zorganizować jako dodatkową strefę relaksu i przestrzeń roboczą
W apartamentach Layan Verde przewidziana jest system Smart Home, umożliwiający zarządzanie klimatem, oświetleniem i bezpieczeństwem z jednego panelu, a także korzystanie z energooszczędnych ustawień w celu zmniejszenia kosztów. Wnętrze opiera się na naturalnych materiałach i panoramicznych oknach, utrzymując połączenie wizualne z zielonymi wzgórzami i architekturą kompleksu Layan Verde.
Atrakcyjność inwestycyjna
Format jest poszukiwany przez rodzinnych najemców i ekspatów, którzy cenią dobrze rozwinięte infrastrukturę i bliskość plaży Layan. Kupno takich apartamentów pozwala traktować obiekt jako inwestycję długoterminową w nieruchomości ze zrozumiałą rentowością, wspieraną certyfikatem zielonego budownictwa EDGE i niedoborem wysokiej jakości projektów w okolicy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Layan to prestiżowa dzielnica zachodniego wybrzeża Phuket obok plaży Layan i strefy kurortowej Laguna Phuket, gdzie łączą się zielone wzgórza, park narodowy i premiumowe rezydencje. Kupujący, którzy planują kupić nieruchomość w Layan, wybierają lokalizację za status, komfort i stały popyt na wysokiej jakości apartamenty wśród rezydentów i turystów.
W pobliżu znajduje się:
Plaże Layan, Bang Tao i Nai Thon
Kompleks kurortowy Laguna Phuket
Klub golfowy Laguna Golf
Centra handlowe Boat Avenue i Porto de Phuket
Szkoły międzynarodowe i przedszkola
Layan zapewnia dostęp do morza i premiumowej infrastruktury, pozostając spokojniejszą alternatywą dla centralnych stref turystycznych. Kupno apartamentów tutaj to możliwość kupienia apartamentów dla własnej rodziny i jednocześnie rozpatrzenia ich jako inwestycji w nieruchomości z długoterminowym potencjałem wynajmu i wzrostu wartości.
Zalety nieruchomości
Format rodzinny
Układ z dwiema odizolowanymi sypialniami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla rodzin i długoterminowego pobytu. Taki format zapewnia równowagę prywatności i strefy wspólnej, pozostając popytem na długoterminowy wynajem.
Technologia i komfort
Obecność systemu Smart Home i rozwiązań energooszczędnych czyni apartamenty wygodnymi w zarządzaniu i zmniejsza koszty operacyjne. To wzmacnia wartość jednostki zarówno dla użytku osobistego, jak i dla najemców ukierunkowanych na nowoczesny poziom komfortu.
Powiązanie z infrastrukturą Layan Verde
Dostęp do basenów, centrum SPA, klastra fitness, przestrzeni coworkingowych, stref rodzinnych i własnego centrum handlowego zwiększa atrakcyjność apartamentów. Taki kompleksowy zestaw usług wzmacnia profil inwestycyjny obiektu i utrzymuje stabilny popyt.
Dodatkowo
35% - pierwsza wpłata
15% - płatności w ratach po 3% co 6 miesięcy do zakończenia budowy
50% - kredyt na 1, 2 lub 3 lata przy oprocentowaniu 3%, 4%, 5% odpowiednio
Fundusz remontu kapitałowego 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty komunalne 75 ฿ za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Zorganizowanie Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Zorganizowanie Freehold (100% własności) – 6,3% - 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 ฿ m²
Dostępne za dodatkową opłatą - 10 000 ฿ za m²
Dodatkowo
35% - pierwsza wpłata
15% - płatności w ratach po 3% co 6 miesięcy do zakończenia budowy
50% - kredyt na 1, 2 lub 3 lata przy oprocentowaniu 3%, 4%, 5% odpowiednio
Fundusz remontu kapitałowego 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty komunalne 75 ฿ za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Zorganizowanie Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Zorganizowanie Freehold (100% własności) – 6,3% - 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 ฿ m²
Dostępne za dodatkową opłatą - 10 000 ฿ za m²
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Объекты рядом
