Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 100 m² Layan Verde, Layan
Appartements 2 chambres 100 m² Layan Verde, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements de la résidence de luxe Layan Verde représentent un format pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Layan en mettant l'accent sur le confort d'une résidence prolongée et un niveau de service élevé. Cet unit conviendra aux acheteurs qui souhaitent acheter des appartements pour la famille ou combiner l'usage personnel avec la location dans le segment de villégiature premium.
Caractéristiques de la disposition :
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte et espace pour une salle à manger
Deux chambres isolées, pratiques pour une famille ou au format « chambre principale + chambre d'invités/bureau »
Deux salles de bains, ce qui augmente le confort de l'usage quotidien et de la réception des invités
Un balcon ou une terrasse, qui peuvent être aménagés comme espace de détente supplémentaire et espace de travail
Les appartements Layan Verde sont équipés d'un système Smart Home permettant de contrôler le climat, l'éclairage et la sécurité depuis un seul circuit, ainsi que d'utiliser des paramètres économes en énergie pour réduire les dépenses. L'intérieur s'appuie sur des matériaux naturels et des fenêtres panoramiques, maintenant une connexion visuelle avec les collines verdoyantes et l'architecture du complexe Layan Verde.
Attrait pour l'investissement
Le format est demandé par les locataires familiaux et les expatriés qui apprécient les infrastructures bien développées et la proximité de la plage de Layan. L'achat de tels appartements permet de considérer la propriété comme un investissement immobilier à long terme avec un rendement compréhensible, soutenu par la certification de construction écologique EDGE et la rareté de projets de qualité dans la région.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Layan est un quartier prestigieux de la côte ouest de Phuket près de la plage de Layan et de la zone de villégiature de Laguna Phuket, où se combinent les collines verdoyantes, le parc national et les résidences premium. Les acheteurs qui envisagent d'acheter une propriété à Layan choisissent la localisation pour le statut, le confort et la demande durable d'appartements de qualité parmi les résidents et les touristes.
À proximité :
Plages de Layan, Bang Tao et Nai Thon
Complexe de villégiature Laguna Phuket
Club de golf Laguna Golf
Centres commerciaux Boat Avenue et Porto de Phuket
Écoles internationales et jardins d'enfants
Layan offre l'accès à la mer et aux infrastructures premium, tout en restant une alternative plus tranquille aux zones touristiques centrales. Acheter des appartements ici est l'opportunité d'acheter des appartements pour votre propre famille et en même temps les considérer comme un investissement immobilier avec un potentiel de location à long terme et une appréciation de la valeur.
Avantages du bien
Format familial
L'aménagement avec deux chambres isolées et deux salles de bains convient aux familles et aux séjours prolongés. Ce format offre un équilibre entre l'intimité et l'espace commun, restant très demandé dans la location à long terme.
Technologie et confort
La présence d'un système Smart Home et de solutions écoénergétiques rend les appartements faciles à gérer et réduit les frais d'exploitation. Cela renforce la valeur de l'unité aussi bien pour un usage personnel que pour les locataires en quête d'un niveau de confort moderne.
Intégration à l'infrastructure de Layan Verde
L'accès aux piscines, au centre SPA, au cluster fitness, aux espaces de coworking, aux zones familiales et au centre commercial propriétaire augmente l'attrait des appartements. Cet ensemble complet de services renforce le profil d'investissement de la propriété et maintient une demande stable.
Additionnel
35% - premier paiement
15% - paiements en versements de 3% tous les 6 mois jusqu'à l'achèvement de la construction
50% - crédit pour 1, 2 ou 3 ans à 3%, 4%, 5% respectivement
Fonds de réparation en capital 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 75 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Arrangement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Arrangement Freehold (propriété à 100%) – 6,3% - 50/50 avec le promoteur + paiement supplémentaire de 10 000 ฿ par m²
Fourni moyennant un supplément - 10 000 ฿ par m²
Additionnel
35% - premier paiement
15% - paiements en versements de 3% tous les 6 mois jusqu'à l'achèvement de la construction
50% - crédit pour 1, 2 ou 3 ans à 3%, 4%, 5% respectivement
Fonds de réparation en capital 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 75 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Arrangement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Arrangement Freehold (propriété à 100%) – 6,3% - 50/50 avec le promoteur + paiement supplémentaire de 10 000 ฿ par m²
Fourni moyennant un supplément - 10 000 ฿ par m²
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
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