Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
Apartmány se 3 ložnicemi 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Apartmány se 3 ložnicemi 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány představují moderní formát rodinného bydlení ve funkčním rezidenčním projektu na jihu Phukets. Nemovitost bude vhodná pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Nai Harnu pro bydlení nebo kombinovat osobní užívání s investicí do nemovitostí.
Vlastnosti dispozice:
Prostorná obývací zóna spojená s otevřenou kuchyní
Tři oddělené ložnice, pohodlně přizpůsobitelné dětským pokojům, hlavní ložnici a kanceláři
Dva koupelny, což zvyšuje pohodlí pro rodinný formát bydlení
Balkon, který lze využívat jako další zónu odpočinku nebo mini-terasu
Dispozice apartmánů umožňuje vytvořit funkční rodinný prostor s jasným dělením zón a možností individuálního zařízení pro různé scénáře použití. Moderní dokončení a inženýrská řešení podporují pohodlí dlouhodobého bydlení a jsou připravena na integraci systémů chytrého domova.
Apartmány v Wallaya Residence Nai Harn tohoto formátu jsou poptávány mezi rodinným nájemníky a expaty, což činí nákup výhodným řešením pro ty, kteří plánují koupit apartmány s jasnou dlouhodobou likviditou. Wallaya Residence Nai Harn jako projekt spolehlivého developera posiluje investiční složku kvalitou stavby a lokalitou.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Nai Harn je prestižní oblast jihu Phukets, která kombinuje rozvinutou infrastrukturu, přístup k plážím a klidnou obytnou atmosféru. Pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Nai Harnu, nabízí lokace komfortný každodenní život a stabilní poptávku po kvalitních apartmánech mezi rezidenty a turisty.
V blízkosti se nachází:
Pláže Nai Harn, Ao Sane a Ya Nui
Supermarket Lotus's Rawai a místní obchody
Trh s mořskými plody Rawai
Vyhlídková plošina Promthep Cape
Mezinárodní školy a sportovní kluby
Kavárny a restaurace v oblastech Nai Harn a Rawai
Nai Harn zajišťuje rovnováhu mezi přírodou a městskou infrastrukturou a zůstává pohodlným místem pro rodinný život a dlouhodobé bydlení. Nákup apartmánů zde je příležitostí koupit apartmány pro vlastní užívání a zároveň je považovat za investici do nemovitostí se stabilní poptávkou a potenciálem růstu hodnoty.
Výhody nemovitosti
Rodinný formát 3 ložnice
Konfigurace se třemi ložnicemi je vhodná pro rodiny s dětmi, kombinující soukromé pokoje a společný relaxační prostor. Toto řešení zajišťuje pohodlné spolubydlení bez kompromisů v osobním prostoru.
Funkční zonování
Promyšlená dispozice umožňuje rozdělit hostskou a soukromou zónu, zachovávající ticho v ložnicích a pohodlí každodenního života v běžné části. Balkon a dva koupelny doplňují funkčnost a zvyšují komfort dlouhodobého pobytu.
Potenciál dlouhodobého pronájmu
Formát je zaměřen na rodinné nájemce a dlouhodobé smlouvy. Tím se vytváří stabilní poptávka a posiluje se profil objektu jako nástroje pro investice do nemovitostí v perspektivní čtvrti Nai Harn.
Dodatečné
Rezervace - 200.000฿
30% - smluvní platba (do 30 dní od rezervace)
30% - při dokončení nadzemní konstrukce
15% - při dokončení architektonických prací
15% - při dokončení instalace nábytku
10% - závěrečná platba v den převodu vlastnictví
Fond pro kapitální opravy - 1.000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů - 10.000 ฿ za každý systém, jednorázově
Správa komplexu - 80 ฿/m² měsíčně (platí se rok dopředu)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 3,3% z ceny + doplatek 10.000 ฿/m²
Kupující je povinen uzavřít pojištění bydlení prostřednictvím licencované společnosti
Vestavěné přístroje a nábytek jsou součástí ceny.
Dodatečné
Rezervace - 200.000฿
30% - smluvní platba (do 30 dní od rezervace)
30% - při dokončení nadzemní konstrukce
15% - při dokončení architektonických prací
15% - při dokončení instalace nábytku
10% - závěrečná platba v den převodu vlastnictví
Fond pro kapitální opravy - 1.000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů - 10.000 ฿ za každý systém, jednorázově
Správa komplexu - 80 ฿/m² měsíčně (platí se rok dopředu)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 3,3% z ceny + doplatek 10.000 ฿/m²
Kupující je povinen uzavřít pojištění bydlení prostřednictvím licencované společnosti
Vestavěné přístroje a nábytek jsou součástí ceny.
Galerie komplexu
O developerovi
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - butikový vývojář prémiové bytové nemovitosti na Phuket, specializující se na vily se soukromými bazény a moderními klubovými kondominiemi. Společnost působí na trhu od poloviny 2000. let a za tu dobu realizovala desítky projektů na ostrově, zaměřujíc se na poptávané lokality s růstem cen pozemků a trvalou poptávkou po pronájmu.
Hlavní fakta o vývojáři Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Rok založení: poloviny 2000. let, více než 15–20 let zkušeností s vývojem na Phuket.
Lokace: Phuket (hlavní zaměření - oblasti Cherng Talay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn a území přiléhající k Laguna a Boat Avenue).
Směry: výstavba soukromých vil s bazény a klubových kondominií, architektonický design, stavba a provoz obytných komplexů.
Portfolio: prémiové projekty vil a rezidencí, včetně LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, stejně jako kondominiální komplexy Wallaya Residence Nai Harn a další klubové formáty.
Rozsah: od intimních projektů na 4–20 vil až po kondominií se stovkami bytů, celkem několik set jednotek na klíčových lokalitách ostrova.
Zaměření na moderní tropický design, promyšlené dispozice, soukromí a přírodní okolí činí projekty Wallaya Villas atraktivními jak pro nákup bydlení ke stálému bydlení a odpočinku, tak pro investiční strategie - kupující obdrží kvalitní produkt s předpokládaným pronájem a srozumitelným finančním modelem (příspěvek do rezervního fondu, údržba společných prostor, registrace vlastnictví, pohodlná splátka během stavby).
Объекты рядом
Studio 37 m² v eko-komplexu Sunny Moon, Nai Harn
Apartmán s 1 ložnicí 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
