Phuket,
Kamala,
Thailand
Apartment mit 1 Schlafzimmer 33 m² in The Title Vivana, Kamala
Apartment mit 1 Schlafzimmer 33 m² in The Title Vivana, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Dieses durchdachte Apartment bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen persönlichem Komfort und Investitionsattraktivität.
Der Grundriss ist maximal rational organisiert: es gibt keine „blinden" Zonen und keine unnötigen Flächenverluste durch lange Flure.
Besonderheiten des Grundrisses und der Inneneinrichtung
Der Raum ist intelligent aufgeteilt. Am Eingang befindet sich eine funktionale Küche-Wohnzimmer-Kombination mit Essbereich und Ruhebereich, von dem aus man auf den Balkon gelangt. Das Vorhandensein eines separaten Schlafzimmers erhöht die Liquidität dieses Units erheblich, sowohl für Langzeitvermietung als auch für die private Nutzung.
Das Design ist in einer ruhigen Resort-Ästhetik gestaltet. Eine sanfte, neutrale Farbpalette und eine prägnante Ausstattung überladen den Raum nicht und füllen ihn optisch mit Luft.
Bedingungen und Ausstattung
Bis zum 31. Mai 2026 gelten in der Anlage Presale-Bedingungen. Beim Kauf dieses Objekts erhalten Sie ein komplettes Möbelpaket und alle eingebaute Technik völlig kostenlos. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig oder bereit zur Vermietung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Fitness
Shuttle-Dienst
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Kamala ist interessant, weil hier die Intimität erhalten bleibt, aber gleichzeitig eine starke Infrastruktur vorhanden ist: Fünf-Sterne-Hotels, ein internationales Krankenhaus, Supermärkte, Beach Clubs, Shows und beliebte Strände. Für den Käufer bedeutet dies nicht nur eine schöne Lage, sondern ein Gebiet mit stabiler Nachfrage und hochwertiger Umgebung.
Dies ist eine Lage zwischen Patong Beach und Bang Tao Beach, wo sich ein ruhiges Lebenstempo, gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig ein wohlhabendes und stabiles Publikum vereinen.
✔ zum Kamala Beach - 1,4 km - 7 Minuten mit dem Auto
✔ nach Patong - 15 Minuten, nach Bang Tao - 10 Minuten
✔ zum Flughafen - etwa 30 Minuten
✔ drei Supermärkte - Big C, Tops, Villa Market
In Bezug auf die Positionierung ist dies eine starke Lage für diejenigen, die Immobilien in Kamala nicht in einer dichten Touristenumgebung, sondern in einer Gegend kaufen möchten, wo es Strandleben und Komfort für ständiges Wohnen gibt. Hier ist die Dichte neuer Projekte niedriger als an überhitzteren Standorten, was bedeutet, dass die Anlage einen Seltenheitsfaktor hat.
Vorteile des Objekts
Hohe Liquidität
Eine Grundrissplanung mit separatem Schlafzimmer ist das gefragteste Format sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung. Die Einbindung des Projekts in einen großen Wohncluster mit entwickelter Infrastruktur stärkt zusätzlich das Investitionspotenzial des Assets.
Vollständige Ausstattung, wird mit Einbaumöbeln übergeben
Das helle Interieur ist in einer ruhigen Resort-Stilistik gestaltet. Bei der Reservierung des Objekts unter den Bedingungen des Presale (bis 31.05.2026) erhalten Sie ein komplettes Möbelpaket und Einbaugeräte als Geschenk.
Rationale Ergonomie
Der Raum ist ohne Flächenverluste durch lange Flure organisiert. Die zusammenhängende Tageszone macht die Wohnung optisch offener, während das isolierte Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort garantiert.
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung
25% - Erste Zahlung nach 7 Monaten
25% - Zweite Zahlung nach weiteren 7 Monaten
25% - Abschlusszahlung bei Fertigstellung des Baus
1. Leasehold-Registrierung (Miete für 90 Jahre) – 1,1% der Kosten
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 1,1% + Zusatzzahlung von 300.000 ฿
3. Kapitalreparaturfonds – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Zählerinstallation - 15.000 ฿
In der Pre-Sale-Phase sind alle Einbaugeräte und Möbel im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung
25% - Erste Zahlung nach 7 Monaten
25% - Zweite Zahlung nach weiteren 7 Monaten
25% - Abschlusszahlung bei Fertigstellung des Baus
1. Leasehold-Registrierung (Miete für 90 Jahre) – 1,1% der Kosten
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 1,1% + Zusatzzahlung von 300.000 ฿
3. Kapitalreparaturfonds – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Zählerinstallation - 15.000 ฿
In der Pre-Sale-Phase sind alle Einbaugeräte und Möbel im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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