Phuket,
Layan,
Thailand
1-Schlafzimmer-Appartements 59 m² Layan Verde, Layan
1-Schlafzimmer-Appartements 59 m² Layan Verde, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Diese Apartments sind ein modernes Format von Ferienunterkünften mit entwickelter Infrastruktur, das auf komfortables Wohnen und Immobilieninvestitionen an der Westküste von Phuket ausgerichtet ist. Diese Einheit eignet sich für diejenigen, die eine Immobilie in Layan für persönliche Erholung und langfristige Vermietung kaufen möchten.
Merkmale des Grundrisses:
Geräumiger Wohnbereich, verbunden mit einer offenen Küche
Separates Schlafzimmer mit Platz für Stauraum und Arbeitsbereich
Balkon, der als zusätzlicher Ruhebereich genutzt werden kann
Funktionales Badezimmer, vorgesehen für tägliche Nutzung und zum Empfang von Gästen
Die Apartments sind mit einem Smart-Home-System, energieeffizienter Beleuchtung und Klimakontrolle ausgestattet, was die Betriebskosten senkt und den Komfort erhöht. Natürliche Materialien in der Ausstattung und Panoramafenster schaffen eine visuelle Verbindung zur natürlichen Umgebung von Layan Verde.
Investitionsattraktivität
Dieses Format in Layan Verde ist bei Mietern beliebt, die einen modernen Komplex in der Nähe des Strandes Layan und der Infrastruktur von Laguna Phuket suchen. Der Kauf dieser Apartments ermöglicht es, die persönliche Nutzung und Immobilieninvestitionen mit Wertsteigerungspotenzial und stabiler Mietennachfrage zu verbinden.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Layan ist ein prestigeträchtiges Viertel im Nordwesten von Phuket neben dem Strand Layan und dem Feriengebiet Laguna Phuket, wo sich grüne Hügel, ein Nationalpark und Premium-Ferienimmobilien verbinden. Käufer, die eine Immobilie in Layan kaufen möchten, wählen den Standort für die Balance zwischen Ruhe, Prestige und entwickelter Infrastruktur.
In der Nähe befinden sich:
Strände Layan, Bang Tao und Nai Thon
Ferienanlage Laguna Phuket
Golfclub Laguna Golf
Handelszentren Boat Avenue und Porto de Phuket
Internationale Schulen und Kindertagesstätten
Layan bietet komfortables tägliches Leben, Zugang zum Meer und Premium-Services und bleibt gleichzeitig eine ruhigere Alternative zu den zentralen Feriengebieten. Der Kauf von Apartments hier ist die Möglichkeit, Apartments für den persönlichen Gebrauch zu kaufen und sie gleichzeitig als langfristige Immobilieninvestitionen mit stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot an hochwertigen Projekten zu betrachten.
Vorteile des Objekts
Komfortables Format
Die Grundrissgestaltung sorgt für eine klare Trennung des Gästebereichs und des privaten Schlafzimmers, was die Apartments bequem für ein Paar oder einen einzelnen Bewohner macht. Dieses Format ist aufgrund der optimalen Fläche und der Nachfrage von Urlaubsgästen leichter das ganze Jahr über zu vermieten.
Technologischer und energieeffizienter Innenraum
Das Smart-Home-System, durchdachte Klimakontrolle und energieeffiziente Lösungen helfen, die Nebenkosten zu senken. Dies erhöht den Wohnkomfort und macht das Objekt für die Langzeitmiete attraktiver.
Entwickelte Infrastruktur von Layan Verde
Die Apartments profitieren vom Zugang zu Pools, Fitnesszentren, Spa, Co-Working-Spaces und dem eigenen Handelszentrum des Komplexes. Dieses Serviceangebot erhöht das Mietpotenzial und unterstützt den Status der Einheit als Instrument für Immobilieninvestitionen.
Zusätzlich
35% - erste Zahlung
15% - Ratenzahlungen von je 3% alle 6 Monate bis Fertigstellung
50% - Kredit für 1, 2 oder 3 Jahre zu 3%, 4%, 5% entsprechend
Instandhaltungsrücklage 650 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählermontage, einmalig
Nebenkosten 75 ฿ pro m² pro Monat, Jahresabschlag
Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 6,3% - 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10.000 ฿ pro m²
Verfügbar gegen Aufpreis - 10 000 ฿ pro m²
Zusätzlich
35% - erste Zahlung
15% - Ratenzahlungen von je 3% alle 6 Monate bis Fertigstellung
50% - Kredit für 1, 2 oder 3 Jahre zu 3%, 4%, 5% entsprechend
Instandhaltungsrücklage 650 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählermontage, einmalig
Nebenkosten 75 ฿ pro m² pro Monat, Jahresabschlag
Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 6,3% - 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10.000 ฿ pro m²
Verfügbar gegen Aufpreis - 10 000 ฿ pro m²
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Layan Green Park Co., Ltd. - ein Entwickler von erstklassigen Ferienimmobilien auf Phuket, der sich auf umweltfreundliche Eigentumswohnungen und Aparthotels mit Hotelmanagement spezialisiert. Das Unternehmen ist seit über 10 Jahren auf dem Markt tätig und realisiert Projekte in den prestigeträchtigen Gegenden Layan und Bang Tao mit Fokus auf nachhaltige Technologien, Energieeffizienz und Investitionsattraktivität für private und institutionelle Investoren.
Hauptfakten zum Bauträger Layan Green Park Co., Ltd.:
Gründungsjahr: 2019, Entwicklerteam mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem Phuket-Markt.
Standort: Phuket, Bezirk Chentalay / Layan in der Nähe von Bang Tao und Laguna, eine der vielversprechendsten Zonen für Investitionen in Ferienimmobilien.
Schwerpunkte: Entwicklung von Öko-Eigentumswohnungen im Familienbereich und Aparthotels mit 4-5*-Hotelinfrastruktur, architektonisches und landschaftliches Design, Verwaltung und Service von Ferienimmobilien.
Umfang: mehrere Phasen des Layan Green Park Projekts - 4 Gebäude mit 350 Apartments in der ersten Phase und 5 Gebäude mit 386 Apartments in der zweiten Phase, insgesamt zehntausende Quadratmeter Wohn- und Hotelfläche.
Besonderheiten: Ausrichtung auf „grünes" Bauen, EDGE-Zertifizierung, energieeffiziente Lösungen und durchdachter Masterplan mit Familien-, Wellness- und Bildungsinfrastruktur auf einem Gelände.
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