Phuket,
Surin,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 60 m² Rhea, Surin
Apartamentos de 2 dormitorios 60 m² Rhea, Surin
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de 2 dormitorios de 60,5 m² en el complejo Rhea Sansiri ofrecen un formato espacioso para una familia o una estancia prolongada cómoda junto al mar en la discreta zona de Surin, a solo 600 m de la playa. El proyecto está orientado hacia un estilo de vida tranquilo y un alquiler estable, combinando privacidad, arquitectura moderna e infraestructura de resort a un paso de distancia. Aquí obtiene una combinación rara en Phuket: baja densidad de construcción, playas de Surin y Bang Tao cercanas y la confiabilidad del promotor Sansiri, lo cual es especialmente importante cuando desea comprar un apartamento de 2 dormitorios en el área de Surin, Phuket.
Características de arquitectura y diseño
El moderno diseño minimalista de los apartamentos está realizado en una paleta clara con énfasis en superficies texturizadas y muebles empotrados bien pensados, lo que hace que los apartamentos sean atractivos para una audiencia internacional de inquilinos que consideran la propiedad en Phuket como una inversión. La política amigable con mascotas y la presencia de áreas verdes complementan la imagen de un proyecto lifestyle diseñado para la residencia a largo plazo, no solo para vacaciones.
Características de distribución
La sala de estar central con comedor y acceso a balcón, a ambos lados de la cual se encuentran los dormitorios, esta solución proporciona privacidad para cada residente y es conveniente para alquileres "para dos".
Bloques funcionales separados: el dormitorio principal junto al baño, el segundo dormitorio más cerca de la cocina, lo que es conveniente para una familia con niño, una pareja que trabaja desde casa, o dos propietarios. La cocina compacta pero completa con barra desayunadora/isla integrada con la mesa de comedor crea el centro de la vida en el apartamento y proporciona suficiente espacio de trabajo para cocinar. El balcón orientado hacia el territorio interno del complejo o el área verde, expande visualmente el espacio de la sala de estar y aumenta el atractivo de la unidad para los inquilinos que valoran los espacios abiertos privados.
Esencialmente, este es un formato que ofrece la sensación de un verdadero "apartamento junto al mar", no solo una habitación de resort: dos dormitorios aislados, un área común para reunirse y relajarse, una cocina lógica y un gran ventanal con acceso al balcón.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Fitness
Servicio de lanzadera
Techo móvil
Descripción de la ubicación
El proyecto está ubicado entre Surin Beach y Bang Tao Beach, a 600 m de la playa
6 minutos a pie hasta la playa de Bang Tao
paseo marítimo cercano y futura plataforma de observación
a pocos minutos - supermercado Top's, restaurantes y beach club Carpe Diem
Es importante comprender las características de la zona. Surin es discreta. Aquí no hay grandes centros comerciales, escuelas internacionales ni hospitales a pie. Y esta es una opción consciente. Para infraestructura urbana completa, se va a Bang Tao o Kamala - en auto son unos 15 minutos. Pero en el mismo Surin se mantiene el silencio visual, la baja densidad de construcción y la sensación de espacio, que en Phuket se está volviendo cada vez más rara.
Desde el punto de vista de la propiedad inmobiliaria, Surin es una ubicación escasa. Aquí prácticamente no hay nuevos proyectos, casi no hay tierra libre, y los complejos de calidad se pueden contar con los dedos. Por eso los objetos a pie de playa siempre son solicitados aquí - tanto para uso personal como para alquiler. Los turistas están dispuestos a pagar por Surin no por la infraestructura, sino por la atmósfera y la playa.
Ventajas del inmueble
Formato familiar espacioso junto al mar
El área de 60,5 m² y dos dormitorios separados crean un escenario cómodo para familias con hijos, parejas que trabajan desde casa, o la combinación de vivienda personal y sala de huéspedes, mientras que la unidad sigue siendo altamente líquida para alquiler.
Solución lista para usar "llave en mano" para vivir e invertir
Los apartamentos están completamente amueblados y equipados con electrodomésticos y todo lo necesario para alquilar, incluido además un paquete de conserjería por un año y una visa de inversión Non-B — ahorras tiempo y presupuesto en el lanzamiento, accediendo al alquiler prácticamente inmediatamente después de recibir las llaves.
Potencial de inversión en una ubicación deficitaria
El proyecto se encuentra a 600 m de la playa de Surin en una zona con un volumen extremadamente limitado de nueva construcción, lo que mantiene el crecimiento del valor de la propiedad. Combinado con la marca Sansiri, la infraestructura de resort del complejo y la demanda estable de turistas y expatriados, esto genera un potencial de rendimiento de alquiler de aproximadamente 8% anual y un alto interés en la reventa en el futuro.
Adicional
25% - reserva y contrato
25% - primer pago
25% - segundo pago
25% - entrega (Q4 2027)
1. Fondo de construcción de capital: 600 THB/m², se paga de una sola vez
2. Mantenimiento del complejo: 75 THB/m² al mes, se paga una vez al año
3. Instalación de medidores de agua y electricidad: 2.000 THB
4. Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) y Freehold – 1% del costo
Incluido en el precio
Adicional
25% - reserva y contrato
25% - primer pago
25% - segundo pago
25% - entrega (Q4 2027)
1. Fondo de construcción de capital: 600 THB/m², se paga de una sola vez
2. Mantenimiento del complejo: 75 THB/m² al mes, se paga una vez al año
3. Instalación de medidores de agua y electricidad: 2.000 THB
4. Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) y Freehold – 1% del costo
Incluido en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
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