Phuket,
Rawai,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 57 m² Dominion, Rawai
Appartements 2 chambres 57 m² Dominion, Rawai
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements du projet boutique Dominion offrent un format de logement de classe affaires confortable à 200 mètres de la promenade de Rawai. Cette unité conviendra à ceux qui envisagent d'acheter un appartement pour une famille ou un couple et qui souhaitent également acquérir une propriété à Rawai avec un concept architectural clair et une infrastructure gérée.
Principaux avantages de la disposition :
Deux chambres séparées, confortables pour une famille ou un format « chambre + bureau »
Un spacieux salon logiquement connecté à la salle à manger et à la cuisine
Un balcon complétant l'espace intérieur par une zone de détente extérieure
Une utilisation rationnelle de l'espace avec possibilité d'installer des systèmes de rangement
Les appartements Dominion utilisent un design moderne : des tons neutres, des baies vitrées panoramiques et des matériaux de finition soignés créent une atmosphère de résidence urbaine claire et fonctionnelle en bord de mer.
Du point de vue de l'attrait pour l'investissement, l'achat d'un appartement à Dominion intéresse ceux qui considèrent l'investissement immobilier comme un outil pour la location de villégiature et à long terme : la quantité limitée d'unités, les programmes de revenu garanti et le Rental Pool, ainsi que la participation du promoteur à la gestion, renforcent la liquidité des appartements dans ce projet Dominion.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Co-working
Parking
Fitness
Description de l'emplacement
Rawai est l'un des quartiers les plus caractéristiques du sud de Phuket, où de nombreuses personnes cherchent à acheter une propriété près de la promenade, du marché des fruits de mer et de l'accès aux îles. La localisation combine une atmosphère authentique, une infrastructure développée et le confort pour une résidence permanente.
À proximité se trouvent :
Plages : Yanui et Nai Harn à quelques minutes de route
Loisirs et gastronomie : Rawai Fish Market, restaurants sur la promenade, cafés avec vue sur la mer
Sports et loisirs : clubs de fitness, salles de boxe thaïlandaise, studios de yoga, parc Rawai, SPA et centres de massage
Éducation et shopping : écoles internationales ISP, BCIS, Lighthouse et grand supermarché Central Food Hall avec galerie commerciale associée
Cet environnement crée un équilibre entre le mode de vie touristique, l'accès aux services et la demande durable d'appartements de qualité. L'achat d'un appartement à Dominion peut donc être considéré comme une décision réfléchie pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Rawai et l'utiliser comme instrument d'investissement immobilier à long terme.
Avantages du bien
Format familial en bord de mer
Deux chambres à coucher complètes et un espace commun bien pensé rendent les appartements confortables pour une résidence permanente ou des vacances en famille, tout en conservant une configuration compacte et gérable en termes de superficie.
Programmes de rendement pour l'investisseur
La présence d'un revenu garanti et d'un Rental Pool permet de structurer les investissements immobiliers comme un instrument financier clair, où le revenu et l'utilisation des appartements sont répartis selon un modèle transparent.
Gestion par le promoteur
La gestion des appartements à Dominion est assurée par le constructeur, ce qui réduit la charge opérationnelle pour le propriétaire et simplifie le lancement de la location de la propriété immédiatement après l'achèvement de la construction.
Additionnel
Paiement échelonné du promoteur option 1 :
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
15% - 2e paiement à la fin de la construction de la fondation mars 2025
15% - 3e paiement à la fin de la construction de la structure du bâtiment juillet 2025
5% - 4e paiement à la réception des clés (soit 60% du coût total)
Ensuite - échelonnement de 40% du coût sur 10 ans à 2,5% ou sur 5 ans à 1%
Le paiement s'effectue tous les 3 mois.
Paiement échelonné sans intérêts du promoteur option 2 :
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
25% - Premier paiement
25% - Deuxième paiement à la fin de la construction de la structure du bâtiment, estimé mars 2025
15% - Troisième paiement à la fin de l'installation des réseaux d'ingénierie, estimé novembre 2025
10% - Quatrième paiement à la réception des clés
✔️En cas de paiement 100% des appartements, réduction de 15%
Paiements uniques :
Fonds d'amortissement - 800 ฿/m²
Compteurs électricité et eau - ฿20.000
Paiements réguliers :
Les services publics sont payés une première fois un an à l'avance et s'élèvent à 80 ฿ par m² par mois. À partir de la deuxième année - une fois tous les 3 mois.
Frais d'enregistrement Leasehold - 1% du coût
Frais d'enregistrement Freehold - 2% du coût + supplément de ฿400.000
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
Paiement échelonné du promoteur option 1 :
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
15% - 2e paiement à la fin de la construction de la fondation mars 2025
15% - 3e paiement à la fin de la construction de la structure du bâtiment juillet 2025
5% - 4e paiement à la réception des clés (soit 60% du coût total)
Ensuite - échelonnement de 40% du coût sur 10 ans à 2,5% ou sur 5 ans à 1%
Le paiement s'effectue tous les 3 mois.
Paiement échelonné sans intérêts du promoteur option 2 :
Dépôt à la réservation - ฿100.000
25% - Paiement contractuel dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
25% - Premier paiement
25% - Deuxième paiement à la fin de la construction de la structure du bâtiment, estimé mars 2025
15% - Troisième paiement à la fin de l'installation des réseaux d'ingénierie, estimé novembre 2025
10% - Quatrième paiement à la réception des clés
✔️En cas de paiement 100% des appartements, réduction de 15%
Paiements uniques :
Fonds d'amortissement - 800 ฿/m²
Compteurs électricité et eau - ฿20.000
Paiements réguliers :
Les services publics sont payés une première fois un an à l'avance et s'élèvent à 80 ฿ par m² par mois. À partir de la deuxième année - une fois tous les 3 mois.
Frais d'enregistrement Leasehold - 1% du coût
Frais d'enregistrement Freehold - 2% du coût + supplément de ฿400.000
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel à Phuket, mettant l'accent sur les projets dans la région de Rawai et la côte sud de l'île. L'équipe opère dans un format de cycle complet : de la conception et de la construction à la mise en service et à la gestion ultérieure des propriétés, en accordant une attention aux plans fonctionnels, aux matériaux de qualité et à l'ingénierie réfléchie.
Selon l'entreprise, plus de 100 000 m² d'immobilier résidentiel, commercial et industriel ont été réalisés à Phuket, et Dominion Rawai est le premier projet de développement propre de Dominion House sur l'île.
Le promoteur se concentre sur des projets de prestige compacts à proximité immédiate de la mer, avec une infrastructure au niveau d'une copropriété touristique (piscine, espace de coworking, SPA, service de conciergerie, parking souterrain).
Объекты рядом
Villa de 4 chambres, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1-1
Appartements 2 chambres 81 m² The Title Cielo, Rawai
