Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 59 m² Layan Verde, Layan
Appartements 1 chambre 59 m² Layan Verde, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Ces appartements représentent un format moderne de logement de villégiature avec une infrastructure développée, orienté vers un séjour confortable et des investissements immobiliers sur la côte ouest de Phuket. Ce type d'unité convient à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Layan pour un usage personnel et une location à long terme.
Caractéristiques de la disposition :
Un spacieux salon, intégré à une cuisine ouverte
Une chambre séparée avec espace de rangement et zone de travail
Un balcon qui peut être utilisé comme espace supplémentaire de détente
Une salle de bains fonctionnelle, prévue pour un usage quotidien et la réception d'invités
Les appartements sont dotés d'un système Smart Home, d'un éclairage économe en énergie et d'une climatisation, ce qui réduit les frais d'exploitation et améliore le confort. Les matériaux naturels dans la finition et les baies vitrées panoramiques maintiennent une connexion visuelle avec l'environnement naturel de Layan Verde.
Attrait d'investissement
Ce format à Layan Verde est très demandé par les locataires qui recherchent un complexe moderne près de la plage de Layan et de l'infrastructure de Laguna Phuket. L'achat de ces appartements permet de combiner l'usage personnel et les investissements immobiliers avec un potentiel d'appréciation de la valeur et une demande stable de location.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Layan est un quartier prestigieux du nord-ouest de Phuket près de la plage de Layan et de la zone balnéaire de Laguna Phuket, où se combinent les collines verdoyantes, le parc national et l'immobilier balnéaire premium. Les acheteurs qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Layan choisissent cette localisation pour l'équilibre entre le calme, le prestige et une infrastructure développée.
À proximité se trouvent :
Les plages de Layan, Bang Tao et Nai Thon
Le complexe balnéaire Laguna Phuket
Le club de golf Laguna Golf
Le cluster commercial Boat Avenue et Porto de Phuket
Les écoles internationales et jardins d'enfants
Layan offre une vie quotidienne confortable, l'accès à la mer et aux services premium, tout en restant une alternative plus calme aux zones balnéaires centrales. L'achat d'appartements ici est une opportunité d'acquérir un bien pour un usage personnel tout en le considérant comme un investissement immobilier à long terme avec une demande stable et une offre limitée de projets de qualité.
Avantages du bien
Format confortable
L'aménagement assure une séparation claire entre la zone réception et la chambre à coucher privée, ce qui rend les appartements pratiques pour un couple ou un résident unique. Ce format est plus facile à louer toute l'année grâce à la surface optimale et à la demande des vacanciers.
Intérieur technologique et économe en énergie
Le système Smart Home, la gestion climatique réfléchie et les solutions économes en énergie aident à réduire les dépenses de services communaux. Cela augmente le confort de résidence et rend l'objet plus attrayant pour la location à long terme.
Infrastructure développée de Layan Verde
Les appartements gagnent grâce à l'accès aux piscines, aux centres de remise en forme, au SPA, aux espaces de coworking et à leur propre cluster commercial du complexe. Cet ensemble de services renforce le potentiel locatif et maintient le statut de l'unité comme outil d'investissement immobilier.
Additionnel
35% - premier paiement
15% - paiements échelonnés de 3% tous les 6 mois jusqu'à l'achèvement de la construction
50% - crédit pour 1, 2 ou 3 ans à 3%, 4%, 5% respectivement
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ frais de compteurs, paiement unique
Charges communes 75 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 6,3% - 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 ฿ par m²
Disponible moyennant un supplément - 10 000 ฿ par m²
Additionnel
35% - premier paiement
15% - paiements échelonnés de 3% tous les 6 mois jusqu'à l'achèvement de la construction
50% - crédit pour 1, 2 ou 3 ans à 3%, 4%, 5% respectivement
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ frais de compteurs, paiement unique
Charges communes 75 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 6,3% - 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 ฿ par m²
Disponible moyennant un supplément - 10 000 ฿ par m²
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Объекты рядом
