Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Appartements 3 chambres 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Appartements 3 chambres 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements représentent un format moderne de résidence familiale dans un projet résidentiel fonctionnel au sud de Phuket. L'objet conviendra à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Nai Harn pour y vivre ou de combiner l'utilisation personnelle avec un investissement immobilier.
Caractéristiques de la disposition :
Un spacieux séjour ouvert, intégré à une cuisine ouverte
Trois chambres isolées, facilement adaptables à des chambres d'enfants, une suite parentale et un bureau
Deux salles de bains, ce qui augmente le confort pour le format de résidence familiale
Un balcon, qui peut être utilisé comme espace de détente supplémentaire ou mini-terrasse
La disposition des appartements permet de créer un espace familial fonctionnel avec un zonage clair et la possibilité d'aménager individuellement les meubles selon différents scénarios d'utilisation. Les finitions modernes et les solutions d'ingénierie soutiennent le confort d'une résidence prolongée et sont prêtes pour l'intégration de systèmes de maison intelligente.
Les appartements de ce format à Wallaya Residence Nai Harn sont très demandés parmi les locataires familiaux et les expatriés, ce qui rend l'achat une solution avantageuse pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement avec une liquidité à long terme claire. Wallaya Residence Nai Harn en tant que projet d'un développeur fiable renforce la composante d'investissement grâce à la qualité de la construction et de la localisation.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Harn est un quartier prestigieux du sud de Phuket qui combine une infrastructure développée, l'accès aux plages et une atmosphère résidentielle tranquille. Pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Nai Harn, la localisation offre un confort quotidien et une demande stable pour les appartements de qualité parmi les résidents et les touristes.
À proximité :
Plages de Nai Harn, Ao Sane et Ya Nui
Supermarché Lotus's Rawai et magasins locaux
Marché des fruits de mer de Rawai
Point de vue du Promthep Cape
Écoles internationales et clubs de sports
Cafés et restaurants dans les quartiers de Nai Harn et Rawai
Nai Harn offre un équilibre entre la nature et l'infrastructure urbaine, restant un endroit confortable pour la vie familiale et la résidence prolongée. Acheter des appartements ici est l'opportunité d'acheter un appartement pour votre propre usage et simultanément les considérer comme un investissement immobilier avec une demande stable et un potentiel de croissance de la valeur.
Avantages du bien
Format familial 3 chambres
Configuration avec trois chambres convient aux familles avec enfants, combinant des chambres privées et une zone commune de détente. Cette solution assure un cohabitation confortable sans compromis sur l'espace personnel.
Zonage fonctionnel
L'aménagement bien pensé permet de séparer les zones d'accueil et privées, en préservant le calme dans les chambres et le confort de la vie quotidienne dans la partie commune. Le balcon et les deux salles de bains complètent la fonctionnalité et augmentent le confort pour les séjours prolongés.
Potentiel de location à long terme
Le format est orienté vers les locataires familiaux et les contrats à long terme. Cela crée une demande stable et renforce le profil de la propriété en tant qu'outil d'investissement immobilier dans le quartier prometteur de Nai Harn.
Additionnel
Réservation - 200 000฿
30% - paiement au titre du contrat (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - à l'achèvement de la structure hors sol
15% - à l'achèvement des travaux architecturaux
15% - à l'achèvement de l'installation du mobilier
10% - paiement final le jour du transfert de propriété
Fonds de réparation majeure - 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs - 10 000 ฿ par système, une seule fois
Entretien du complexe - 80 ฿/m² par mois (payable d'avance pour un an)
Enregistrement du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur
Enregistrement du Freehold (100% de propriété) - 3,3% de la valeur + supplément de 10 000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
L'électroménager intégré et les meubles sont inclus dans le prix.
Additionnel
Réservation - 200 000฿
30% - paiement au titre du contrat (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - à l'achèvement de la structure hors sol
15% - à l'achèvement des travaux architecturaux
15% - à l'achèvement de l'installation du mobilier
10% - paiement final le jour du transfert de propriété
Fonds de réparation majeure - 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs - 10 000 ฿ par système, une seule fois
Entretien du complexe - 80 ฿/m² par mois (payable d'avance pour un an)
Enregistrement du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur
Enregistrement du Freehold (100% de propriété) - 3,3% de la valeur + supplément de 10 000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
L'électroménager intégré et les meubles sont inclus dans le prix.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - un promoteur immobilier de prestige spécialisé dans les villas avec piscines privées et les condominiums de club modernes à Phuket. L'entreprise opère sur le marché depuis le milieu des années 2000 et a réalisé des dizaines de projets sur l'île, en se concentrant sur des emplacements demandés avec une augmentation de la valeur des terrains et une demande stable de location.
Faits clés sur le promoteur Wallaya Villas Development Co., Ltd. :
Année de fondation : milieu des années 2000, plus de 15-20 ans d'expérience en développement à Phuket.
Localisation : Phuket (concentration principale sur les quartiers de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn et les territoires adjacents à Laguna et Boat Avenue).
Domaines d'activité : développement de villas privées avec piscines et de condominiums de club, conception architecturale, construction et gestion de complexes résidentiels.
Portefeuille : projets haut de gamme de villas et de résidences, notamment LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, ainsi que les complexes de condominiums Wallaya Residence Nai Harn et autres formats de club.
Envergure : des petits projets de 4-20 villas aux condominiums comprenant des centaines d'appartements, totalisant plusieurs centaines d'unités aux emplacements clés de l'île.
L'accent mis sur le design tropical moderne, les plans d'étage réfléchis, l'intimité et l'environnement paysager rend les projets de Wallaya Villas attrayants aussi bien pour l'achat de résidences principales et de villégiature que pour les stratégies d'investissement - les acheteurs obtiennent un produit de qualité avec un potentiel locatif prévisible et un modèle financier transparent (cotisation au fonds de réserve, entretien des zones communes, enregistrement des droits de propriété, échéances pratiques pendant la période de construction).
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