Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Studio de 37 m² dans l'éco-complexe Sunny Moon, Nai Harn
Studio de 37 m² dans l'éco-complexe Sunny Moon, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Ce studio spacieux dans Sunny Moon est un excellent point d'entrée sur le marché immobilier haut de gamme de Phuket. Le promoteur SDG a créé non seulement un format compact, mais un espace fonctionnel avec une ergonomie bien pensée et l'atmosphère d'une retraite écologique balinaise.
Au lieu de la sensation de « jungle de béton », l'accent est mis ici sur le naturel, le confort et la valeur visuelle :
Les façades « vivantes » avec de la verdure créent une ombre naturelle et intègrent doucement les bâtiments dans le paysage tropical.
La finition utilise du bois naturel, de la pierre texturée et des textiles haut de gamme.
Le mobilier est fabriqué sur commande individuelle à l'usine propre du promoteur à Bali.
Les vitrages panoramiques et la terrasse spacieuse remplissent les appartements de lumière et d'air.
Ce design augmente l'attrait locatif de la propriété et distingue avantageusement le studio parmi les offres standard du marché.
Les appartements à proximité du lac avec des sentiers pédestres, de la plage immaculée de Nai Harn et de l'infrastructure de premier plan de la région seront très demandés pendant de nombreuses années et fourniront un ROI à partir de 8% par an.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Espace VR
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Studio d'enregistrement
Fitness
Toit opéré
Description de l'emplacement
Sunny Moon est construite dans le sud verdoyant de Phuket, à seulement 750 m de la côte de Nai Harn. La plage est accessible à pied en environ 10 minutes, sans taxi ni trajets sur les routes encombrées. La région est appréciée pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa faible densité de construction.
À proximité du complexe :
la plage de Nai Harn avec son sable blanc et son atmosphère paisible ;
un lac d'eau douce avec des sentiers pour les promenades, les jogging et les balades à vélo ;
le point de vue de Promthep avec les plus beaux couchers de soleil du sud de Phuket ;
la baie de Ya Nui pour le snorkeling ;
la plage de Rawai et le marché des fruits de mer frais ;
Robinson Lifestyle avec des magasins, supermarchés et restaurants ;
des écoles internationales ;
Phunaka Golf Driving Range.
Il ne reste presque plus de terrains pour de nouvelles constructions à Nai Harn, c'est pourquoi les appartements ici restent un actif rare en bord de mer.
Avantages du bien
Affaires locatives prêtes
Format universel pour la location. Le complexe est géré par un opérateur hôtelier, ce qui assure un revenu passif stable sans participation du propriétaire (programme Rental Pool).
Mobilier exclusif
L'intérieur ne nécessite pas de retouches. Tous les meubles sont fabriqués à partir de matériaux écologiques à l'usine propre du promoteur à Bali, ce qui garantit un design unique et une durabilité.
Infrastructure innovante
Les résidents ont accès à une piscine d'eau de mer avec vagues pour le surf, un studio d'enregistrement, des zones SPA et des espaces de coworking. Et tout cela à seulement 750 mètres de la plage blanche de Nai Harn.
Additionnel
5% du prix du bien - réservation
25% acompte initial
Ensuite, un calendrier de paiement individualisé
Installation de compteurs – 20 000 bahts
Entretien du complexe 80 bahts par m² par mois une seule fois
Fonds d'entretien de l'immeuble une seule fois – 800 bahts par m²
Enregistrement du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% de la valeur
Enregistrement du Freehold (100% propriété) – 3,3% de la valeur
Supplément pour Freehold +10% du prix du bien
Lors de l'achat par l'intermédiaire de notre agence avec des réductions importantes
Additionnel
5% du prix du bien - réservation
25% acompte initial
Ensuite, un calendrier de paiement individualisé
Installation de compteurs – 20 000 bahts
Entretien du complexe 80 bahts par m² par mois une seule fois
Fonds d'entretien de l'immeuble une seule fois – 800 bahts par m²
Enregistrement du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% de la valeur
Enregistrement du Freehold (100% propriété) – 3,3% de la valeur
Supplément pour Freehold +10% du prix du bien
Lors de l'achat par l'intermédiaire de notre agence avec des réductions importantes
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sunny Development Group (SDG) est une société de développement internationale qui crée des propriétés d'investissement en mettant l'accent sur des rendements stables et des infrastructures de qualité. Le promoteur immobilier met en œuvre des projets qui allient architecture moderne et gestion réfléchie.
Indicateurs clés du promoteur :
12 ans d' expérience réussie dans la construction et la gestion d'actifs.
1 000 000 m² de biens immobiliers réalisés.
6 pays de présence : Thaïlande (Phuket), Indonésie (Bali), Géorgie, Roumanie, Moldavie et Ukraine.
6 projets réussis sur la seule île de Bali.
14 % par an, c'est le rendement net moyen pour les investisseurs de SDG à la fin de 2023.
Approche et fiabilité SDG ne se contente pas de vendre des mètres carrés. C'est un groupe d'entreprises à cycle complet : leur structure comprend leur propre société de gestion (qui gère plus de 100 objets) et la production de meubles. Cela garantit un contrôle de la qualité à tous les stades, de la conception des fondations à la livraison d'appartements clés en main et à leur location ultérieure.
À Phuket (notamment dans le projet Sunny Moon), le promoteur immobilier s'appuie sur une approche innovante, l'écotechnologie et le concept de biohacking, ce qui différencie leurs propriétés des condominiums de villégiature classiques.
À qui les projets SDG conviennent-ils ? Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables en devises, de statistiques de paiement transparentes et d'une société de gestion fiable de la part du promoteur lui-même.
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