Phuket,
Rawai,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 52 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Apartamentos de 2 dormitorios 52 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos confortables en el nuevo complejo Fantasea Condo Rawai son adecuados para quienes planean comprar apartamentos en Rawai para vivir en familia o para alquilar. La propiedad pertenece a la clase de confort, y el desarrollador Fantasea Plus se enfoca en inversiones inmobiliarias con rendimiento predecible y operación clara.
Características de la distribución:
• dos dormitorios aislados, cómodos para familias o compañeros de piso
• sala de estar combinada con cocina open-plan
• balcón con acceso desde la sala de estar y espacio adicional para descansar
Los interiores de Fantasea Condo Rawai están diseñados en un estilo moderno con motivos naturales: tonos cálidos, texturas de madera y piedra, ventanas panorámicas y tabiques de vidrio crean una sensación de luz y amplitud visual. El acabado neutro facilita el amueblamiento posterior y hace que el apartamento sea versátil para arrendatarios a largo y corto plazo.
Los apartamentos en Fantasea Condo Rawai son de interés para compradores que desean adquirir una propiedad con potencial de apreciación y rendimiento de alquiler estable: un programa de alquiler transparente 70/30, ingresos esperados del 8% anual y oferta limitada a corta distancia del mar aumentan el atractivo de inversión de esta unidad dentro del proyecto Fantasea Condo Rawai.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es uno de los barrios más demandados del sur de Phuket entre quienes planean comprar una propiedad cerca del mar e infraestructura durante todo el año. El barrio combina acceso a las costas del Mar de Andamán, servicios turísticos y condiciones confortables para residencia permanente.
Cerca se encuentra:
• malecón y playa de Rawai Beach
• playa de Yanui Beach y mirador de Promthep Cape
• tiendas 7/11 y supermercado Makro Rawai
• mercado de mariscos frescos y restaurantes con cocina europea y tailandesa
• clubes de fitness, gimnasios, centros de spa y servicios para residentes de largo plazo
• acceso a escuelas internacionales e instituciones médicas a corta distancia
Esta combinación de infraestructura y proximidad al mar hace que la compra de apartamentos en Fantasea Condo Rawai sea una opción racional para quienes consideran inversiones inmobiliarias con un balance entre descanso personal, residencia permanente y rendimiento estable de alquiler en una zona conocida de Phuket.
Ventajas del inmueble
Formato para la familia
Dos dormitorios completos y una zona común de sala de estar hacen que el apartamento sea cómodo para una familia con niños o una pareja que recibe invitados. La distribución permite separar las zonas privadas y públicas, manteniendo la comodidad en la residencia a largo plazo.
Interior moderno e iluminación
Las ventanas panorámicas y el acabado claro expanden visualmente el espacio, creando un ambiente cómodo sin detalles sobrecargados. El diseño neutral es adecuado tanto para uso personal como para inquilinos, lo que es importante al trabajar con diferentes grupos objetivo.
Potencial de inversión sólido
La participación en el pool de alquiler 70/30 y la rentabilidad esperada del 8% anual hacen que estos apartamentos sean una herramienta conveniente para quienes consideran inversiones en bienes raíces. La empresa administradora asume la gestión operativa, lo que reduce la participación del propietario y aumenta la previsibilidad del ingreso.
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - firma del contrato en 30 días (menos depósito)
15% - pago en la etapa de preparación del terreno (15 de enero de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de la cimentación (15 de junio de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de obras estructurales (15 de febrero de 2027)
10% - pago en la etapa de instalación de ventanas y puertas (15 de junio de 2027)
10% - pago en la entrega de llaves y registro (31 de diciembre de 2027)
El complejo proporciona un esquema de ingresos transparente para los propietarios:
✔Ingresos esperados de alquiler - a partir del 8% anual
✔Residencia personal - hasta 30 días al año sin perder participación en el programa.
✔Fondo de alquiler 70/30: el propietario recibe el 70% de la ganancia neta, la empresa administradora recibe el 30% por mantenimiento y promoción de la propiedad
Mantenimiento del complejo: 70 ฿/m² por mes, pagado por adelantado una vez al año
Fondo de depreciación: 700 ฿/m² (de una sola vez)
Contadores de electricidad y agua: 20 000 ฿ (de una sola vez)
Pago adicional por Freehold: 400 000 ฿
Tarifa de registro: Leasehold - 1,1% del valor, Freehold - 2% del valor
Se paga adicionalmente - 450.000 ฿
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - firma del contrato en 30 días (menos depósito)
15% - pago en la etapa de preparación del terreno (15 de enero de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de la cimentación (15 de junio de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de obras estructurales (15 de febrero de 2027)
10% - pago en la etapa de instalación de ventanas y puertas (15 de junio de 2027)
10% - pago en la entrega de llaves y registro (31 de diciembre de 2027)
El complejo proporciona un esquema de ingresos transparente para los propietarios:
✔Ingresos esperados de alquiler - a partir del 8% anual
✔Residencia personal - hasta 30 días al año sin perder participación en el programa.
✔Fondo de alquiler 70/30: el propietario recibe el 70% de la ganancia neta, la empresa administradora recibe el 30% por mantenimiento y promoción de la propiedad
Mantenimiento del complejo: 70 ฿/m² por mes, pagado por adelantado una vez al año
Fondo de depreciación: 700 ฿/m² (de una sola vez)
Contadores de electricidad y agua: 20 000 ฿ (de una sola vez)
Pago adicional por Freehold: 400 000 ฿
Tarifa de registro: Leasehold - 1,1% del valor, Freehold - 2% del valor
Se paga adicionalmente - 450.000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Empresa desarrolladora que opera en el mercado inmobiliario de Phuket enfocándose en proyectos turísticos en zonas costeras de la isla. El equipo desarrolla proyectos de ciclo completo: desde la concepción y diseño hasta la construcción, puesta en funcionamiento y posterior gestión de los objetos, prestando atención a la calidad de las soluciones de ingeniería e infraestructura del complejo.
Según datos de la empresa, los proyectos clave de Fantasea Plus se concentran en zonas turísticas y residenciales con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos, lo que hace que sus objetos sean demandados tanto para residencia personal como para inversores. El desarrollador se orienta a crear un entorno confortable para vivir cerca del mar, con infraestructura de nivel de condominio turístico (piscinas, zonas de fitness, servicio, estacionamiento).
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