Phuket,
Rawai,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 52 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Appartamenti con 2 camere da letto 52 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti confortevoli nel nuovo complesso Fantasea Condo Rawai sono adatti a chi pianifica l'acquisto di un appartamento a Rawai per la residenza familiare o l'affitto. L'immobile appartiene alla categoria comfort-class, e lo sviluppatore Fantasea Plus è orientato agli investimenti immobiliari con rendimento prevedibile e gestione trasparente.
Caratteristiche della planimetria:
• due camere da letto isolate, comode per famiglie o coinquilini
• zona living combinata con cucina open-plan
• balcone con accesso dal soggiorno e spazio aggiuntivo per il relax
Gli interni di Fantasea Condo Rawai sono realizzati in stile moderno con motivi naturali: tonalità calde, texture di legno e pietra, finestre panoramiche e pareti in vetro creano una sensazione di luce e spazio visivo. La finitura neutra facilita l'arredamento successivo e rende l'appartamento versatile sia per affittacamere a lungo che a breve termine.
Gli appartamenti in Fantasea Condo Rawai interessano gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di apprezzamento del valore e rendita stabile da affitto: il programma di affitto trasparente 70/30, il reddito atteso da 8% annuo e l'offerta limitata a pochi passi dal mare rafforzano l'attrattività dell'investimento di questa unità all'interno del progetto Fantasea Condo Rawai.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è uno dei distretti più richiesti del sud di Phuket tra coloro che pianificano l'acquisto di proprietà vicino al mare e con infrastrutture tutto l'anno. Il distretto combina l'accesso alla costa del mare delle Andamane, servizi turistici e condizioni confortevoli per la residenza permanente.
Nelle vicinanze si trova:
• lungomare e spiaggia di Rawai Beach
• spiaggia di Yanui Beach e belvedere di Promthep Cape
• negozi 7/11 e supermercato Makro Rawai
• mercato del pesce fresco e ristoranti con cucina europea e tailandese
• club fitness, palestre, centri benessere e servizi per i residenti di lungo termine
• accesso a scuole internazionali e strutture mediche a breve distanza
Questa combinazione di infrastruttura e prossimità al mare rende l'acquisto di un appartamento in Fantasea Condo Rawai una scelta razionale per chi considera investimenti immobiliari con un equilibrio tra relax personale, residenza permanente e rendita stabile da affitto in una rinomata zona di Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Formato per la famiglia
Due camere da letto complete e una zona soggiorno in comune rendono l'appartamento comodo per una famiglia con bambini o una coppia che riceve ospiti. La planimetria consente di dividere le zone private e pubbliche, mantenendo il comfort durante la residenza a lungo termine.
Interno moderno e luminoso
Le finestre panoramiche e le finiture chiare espandono visivamente lo spazio, creando un ambiente confortevole senza dettagli sovraccarichi. Il design neutrale è adatto sia per l'uso personale che per gli affittuari, il che è importante quando si lavora con diversi gruppi target.
Forte potenziale di investimento
La partecipazione al rental pool 70/30 e il rendimento previsto dell'8% annuo rendono questi appartamenti uno strumento conveniente per coloro che considerano gli investimenti immobiliari. La società di gestione assume la gestione operativa, il che riduce il coinvolgimento del proprietario e aumenta la prevedibilità del reddito.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
35% - firma del contratto entro 30 giorni (meno deposito)
15% - pagamento durante la fase di preparazione del terreno (15 gennaio 2026)
15% - pagamento durante la fase di completamento della fondazione (15 giugno 2026)
15% - pagamento durante il completamento dei lavori strutturali (15 febbraio 2027)
10% - pagamento durante l'installazione di finestre e porte (15 giugno 2027)
10% - pagamento alla consegna delle chiavi e registrazione (31 dicembre 2027)
Il complesso prevede uno schema di reddito trasparente per i proprietari:
✔Reddito atteso da affitto - da 8% annuo
✔Residenza personale - fino a 30 giorni all'anno senza perdita di partecipazione al programma.
✔Rental Pool 70/30: il proprietario riceve il 70% dell'utile netto, la società di gestione riceve il 30% per la manutenzione e la promozione della proprietà
Manutenzione del complesso: 70 ฿/m² al mese, pagato anticipatamente 1 volta all'anno
Fondo di ammortamento: 700 ฿/m² (una tantum)
Contatori di elettricità e acqua: 20 000 ฿ (una tantum)
Supplemento per Freehold: 400 000 ฿
Tassa di registrazione: Leasehold - 1,1% del valore, Freehold - 2% del valore
Pagato separatamente - 450.000 ฿
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
35% - firma del contratto entro 30 giorni (meno deposito)
15% - pagamento durante la fase di preparazione del terreno (15 gennaio 2026)
15% - pagamento durante la fase di completamento della fondazione (15 giugno 2026)
15% - pagamento durante il completamento dei lavori strutturali (15 febbraio 2027)
10% - pagamento durante l'installazione di finestre e porte (15 giugno 2027)
10% - pagamento alla consegna delle chiavi e registrazione (31 dicembre 2027)
Il complesso prevede uno schema di reddito trasparente per i proprietari:
✔Reddito atteso da affitto - da 8% annuo
✔Residenza personale - fino a 30 giorni all'anno senza perdita di partecipazione al programma.
✔Rental Pool 70/30: il proprietario riceve il 70% dell'utile netto, la società di gestione riceve il 30% per la manutenzione e la promozione della proprietà
Manutenzione del complesso: 70 ฿/m² al mese, pagato anticipatamente 1 volta all'anno
Fondo di ammortamento: 700 ฿/m² (una tantum)
Contatori di elettricità e acqua: 20 000 ฿ (una tantum)
Supplemento per Freehold: 400 000 ฿
Tassa di registrazione: Leasehold - 1,1% del valore, Freehold - 2% del valore
Pagato separatamente - 450.000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Una società di sviluppo immobiliare che opera sul mercato immobiliare di Phuket con un focus su progetti resort nelle zone costiere dell'isola. Il team sviluppa progetti a ciclo completo: dalla concezione e progettazione alla costruzione, collaudo e successiva gestione degli oggetti, prestando attenzione alla qualità delle soluzioni ingegneristiche e alle infrastrutture del complesso.
Secondo i dati della società, i progetti chiave di Fantasea Plus sono concentrati nelle zone turistiche e residenziali con una domanda sostenuta di affitti e acquisti di appartamenti, il che rende i loro oggetti ricercati sia per l'uso abitativo personale che per gli investitori. Lo sviluppatore è orientato alla creazione di un ambiente confortevole per la vita vicino al mare, con infrastrutture a livello di condominio resort (piscine, zone fitness, servizi, parcheggio).
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