Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Студия 37 м² в эко-комплексе Sunny Moon, Най Харн
Студия 37 м² в эко-комплексе Sunny Moon, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Эта просторная студия в Sunny Moon - удачная точка входа в премиальный рынок недвижимости Пхукета. Девелопер SDG создал не просто компактный формат, а функциональное пространство с продуманной эргономикой и атмосферой балийского эко-ретрита.
Вместо ощущения «бетонных джунглей» здесь сделан акцент на природность, комфорт и визуальную ценность:
«Живые» фасады с зеленью создают естественную тень и мягко вписывают здания в тропический ландшафт.
В отделке используются натуральное дерево, фактурный камень и премиальный текстиль.
Мебель изготавливается по индивидуальному заказу на собственной фабрике застройщика на Бали.
Панорамное остекление и просторная терраса наполняют апартаменты светом и воздухом.
Такой дизайн повышает арендную привлекательность объекта и выгодно выделяет студию среди стандартных предложений на рынке.
Апартаменты в шаговой доступности от озера с пешеходными дорожками, белоснежного пляжа Най Харн и топовой инфраструктуры района будут пользоваться высоким спросом на протяжении долгих лет и давать ROI от 8% годовых.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
VR пространство
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Онсен
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Студия звукозаписи
Фитнес
Терраса на крыше
Описание локации
Sunny Moon возводится на зеленом юге Пхукета, всего в 750 м от береговой линии Най Харн. До пляжа можно дойти примерно за 10 минут пешком, без такси и поездок через загруженные дороги. Район ценят за спокойствие, природное окружение и низкую плотность застройки.
Рядом с комплексом:
пляж Най Харн с белым песком и спокойной атмосферой;
пресноводное озеро с дорожками для прогулок, пробежек и велопрогулок;
смотровая площадка Промтеп с лучшими закатами на юге Пхукета;
бухта Я Нуй для снорклинга;
пляж Раваи и рынок свежих морепродуктов;
Robinson Lifestyle с магазинами, супермаркетами и ресторанами;
международные школы;
Phunaka Golf Driving Range.
Земли под новую застройку на Най Харне почти не осталось, поэтому апартаменты здесь остаются редким активом у моря.
Преимущества объекта
Готовый арендный бизнес
Универсальный формат для сдачи в аренду. Комплекс управляется отельным оператором, что обеспечивает стабильный пассивный доход без участия собственника (программа Rental Pool).
Эксклюзивная мебель
Интерьер не требует доработок. Вся мебель производится из экологичных материалов на собственной фабрике девелопера на Бали, что гарантирует уникальный дизайн и долговечность.
Инновационная инфраструктура
Резидентам доступны бассейн с морской водой и волнами для серфинга, студия звукозаписи, SPA-зоны и коворкинг. И всё это всего в 750 метрах от белоснежного пляжа Най Харн.
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Галерея комплекса
О застройщике
Sunny Development Group (SDG) — это международная девелоперская компания, которая создает инвестиционную недвижимость с акцентом на стабильную доходность и качественную инфраструктуру. Застройщик реализует проекты, где современная архитектура сочетается с продуманным управлением.
Ключевые показатели девелопера:
12 лет успешного опыта в строительстве и управлении активами.
1 000 000 м² реализованной недвижимости.
6 стран присутствия: Таиланд (Пхукет), Индонезия (Бали), Грузия, Румыния, Молдова и Украина.
6 успешных проектов завершено только на острове Бали.
14% годовых — средняя чистая прибыль инвесторов SDG по итогам 2023 года.
Подход и надежность SDG не просто продает квадратные метры. Это группа компаний полного цикла: в их структуру входят собственная управляющая компания (в ведении которой более 100 объектов) и производство мебели. Это гарантирует контроль качества на всех этапах — от проектирования фундамента до сдачи апартаментов «под ключ» и их последующей сдачи в аренду.
На Пхукете (в частности, в проекте Sunny Moon) застройщик делает ставку на инновационный подход, эко-технологии и концепцию биохакинга, что выделяет их объекты на фоне классических курортных кондоминиумов.
Кому подойдут проекты SDG? Это идеальный выбор для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход в валюте, прозрачную статистику выплат и надежную управляющую компанию от самого застройщика.
Объекты рядом
Апартаменты с 3 спальнями 94 м² Wallaya Residence Nai Harn, Най Харн
Квартира с 1 спальней 56 м² Sunny Moon, Най Харн
